Lys og indflytningsklar 3-værelses lejlighed med sydvestvendt altan. 5 min gang fra Brabrandsøen. Fra lejligheden kan du nemt gå til indkøb og offentlig transport, Brabrandhallen, Engdalsskolen og ikke mindst Brabrandstien, hvor du på cykel kan nå Aarhus midtby på ca. 15 min. Lejligheden tilhører en velfungerende og veldrevet ejerforening med et godt naboskab. De to ejendomme ligger med god afstand mellem hinanden, og det giver derfor mulighed for fine grønne fællesarealer. Lejligheden indeholder en praktisk fordelingsgang, hvor der er godt med skabsplads. Elegant og rummeligt badeværelse fra ca. 2012 med gulvvarme, separat bruseniche og egen vaskesøjle. Super fint køkken med hvide elementer og alt i hårdhvidevarer. Der er også en smart lille spiseplads. Rummeligt soveværelse. Ekstra værelse eller kontor. Skøn stue med lækkert kig udover nærområdet og ikke mindst mod søen, her er direkte adgang til altanen som vender mod vest, hvor eftermiddags- og aftenssolen kan nydes i fulde drag. El afregnes direkte med elselskab af lejer. Der hører et tremmerum til lejligheden og der er mulighed for at leje større kælder/tremmerum. I ejerforeningen er der også en vaskekælder med tørrerum, cykelrum, barnevognsrum, og et fælleslokale med køkken, som kan lånes gratis.