Denne yderst charmerende lejlighed ligger tæt på alt hvad man har brug for, og med letbanen har I let adgang til hele Aarhus by, området omkring Trøjborg og til de smukke naturområder i Riis Skov og ved vandet, hvor der ikke er langt til lystbådehavnen og badeanstalten "Den Permanente". Alt kan nås til fods eller på cykel. Lejligheden har et fint lysindfald, på trods af at der er tale om en kælderlejlighed. Udover det er der egen tilhørende terrasse, som man har direkte udgang til.