### 5-værelses rækkehus med exceptionel udsigt Velkommen til et indbydende 2-plans rækkehus med en helt særlig beliggenhed, en unik udsigt og blot fem minutters kørsel til det nye supersygehus. Her får du en velindrettet og tidløs bolig, hvor funktionelle løsninger, gode materialer og skønne uderum går op i en højere enhed. Allerede ved ankomsten bliver du mødt af en stilren carport med tilhørende skur, som giver både praktisk opbevaring og en tryg ankomst til hjemmet. Foran boligen er der desuden mulighed for at indrette et hyggeligt opholdsområde med plads til eksempelvis morgenkaffe, krukker og grønne planter. Indenfor træder du ind i en lys entré, hvorfra der er adgang til det ene af boligens to badeværelser. Herfra fortsætter du videre ind i boligens hjerte – det smukke køkken-alrum. ### Køkken-alrum og stue Køkkenet er opført i en varm beige tone med elegant hvid stenbordplade og er indrettet med både køkkenø og køkkenniche. Det skaber en naturlig opdeling mellem arbejdszone og opholdsrum, samtidig med at køkkenet bliver et oplagt samlingspunkt i hverdagen. Alle hårde hvidevarer er naturligvis inkluderet – også opvaskemaskine. I forlængelse af køkkenet er der god plads til spisebord, og den åbne forbindelse til stuen gør rummet lyst, socialt og nemt at indrette. Fra stuen er der direkte adgang til boligens store, private terrasse, hvor sommeren kan nydes i fulde drag med udsigt, ro og god plads til udeliv. Under trappen finder du et praktisk depotrum med plads til alt det, der er rart at gemme af vejen. ### Førstesal og værelser På førstesalen venter fire gode og regulære værelser, som alle er indrettet med faste skabsløsninger. Det gør indretningen både let og funktionel, uanset om rummene skal bruges som soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Etagen rummer også boligens andet badeværelse, som er indrettet med vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler. Førstesalen er præget af et fantastisk lysindfald, der gør rummene lette, behagelige og indbydende. ### Kvalitet og komfort Materialerne er nøje udvalgt for at sikre en bolig, der både er tidløs, funktionel og behagelig at bo i. Gulvvarme og ventilationsanlæg bidrager til et sundt og komfortabelt indeklima året rundt, og boligen er naturligvis forberedt med fiberløsning. ### Rekreative områder og urtehave Området byder på flere grønne udendørsarealer og fællesområder, herunder et fælleshus, der skaber gode rammer for fællesskab og samvær. Fælleshuset indeholder køkken og tilhørende fællesrum, stor terrasse samt gæsteværelser til overnattende gæster. Derudover er der etableret et værksted, som er tiltænkt praktiske gøremål, lapning af cykler og lignende hverdagsprojekter. ### Placering i landsbyen – tæt på storbyen Med sin placering i den vestlige del af Klarup, blot 4,5 km fra Aalborg og mindre end fem minutter fra det nye supersygehus, omfavner Klarup Søpark både det nære landsbyliv, friheden ved at have naturen som nabo og den korte afstand til storbyens puls. Selvom Aalborgs mange muligheder ligger tæt på, har Klarup samtidig alt det, der gør hverdagen nem. Byen rummer gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner og skole samt fitnesscenter og Klaruphallen med mange forskellige idrætstilbud. Bemærk plantegning og boligbilleder er vejledende._