I Viby J finder du store, moderne rækkehuse i to-plan med egen terrasse, fri fælles parkering og alt i hårde hvidevarer. Alle rækkehuse er henholdsvis 4- og 5-værelses boliger. Her bor du tæt på Mega Syd, hvor du finder alt lige fra dagligvarer til apotek og tøjbutikker. Lige uden for døren kører bussen dig ind til Aarhus, og på kun få minutter i bil rammer du motorvejen. Den ideelle placering for en nem hverdag med plads til familien. BILLIG INDFLYTNING: Hvis du er hurtig ude, kan du nu få 2 måneders depositum og ingen forudbetalt husleje. Samtidig får du et gavekort til Mega Syd på 2.500 kr., hvis du reserverer et rækkehus inden marts. Rækkehusene udlejes i to etaper med forventet indflytning: Etape 1 - den 11. juli 2024 (Rosenhøj Vænge 21-65 og Kjærslund 1A-1K) Etape 2 - den 15. oktober 2024 (Søndervangs Alle 47A-47F) NB: Dette er en type-annonce for et af projektets 4-værelses rækkehuse. Priser, plantegninger, adresser m.m. kan derfor variere. INDE: Kom med indenfor. I stueetagen træder du ind i en entré med adgang til husets toilet samt boligens hjerte - det store køkken/alrum, hvor der er plads til hele familien. Køkkenet er moderne og lyst med alt i hårde hvidevarer samt en praktisk køkken-ø med opbevaringsplads. På 1. salen finder du tre separate værelser samt husets badeværelse med kombineret vaskemaskine og tørretumbler. Der er klædeskab i det ene rum, som er oplagt til soveværelse for forældrene. Hvis du vælger et 5-værelses rækkehus får du et ekstra separat værelse i stueetagen. Billederne er fra en prøvebolig. UDE: Du får egen terrasse med direkte adgang fra køkken/alrummet, hvor du kan nyde sommeraftnerne med gode venner og grille. Alle rækkehuse får eget skur til opbevaring. Området bliver hyggeligt med grønne arealer, hvor du kan lufte hunden, sidde og slappe af ved borde-bænkesættet eller få pulsen op med et spil bordfodbold eller basketball. HÅRDE HVIDEVARER: Rækkehusene kommer med alt i hårde hvidevarer. OPVARMNING: Rækkehusene bliver opvarmet med gulvvarme. PARKERING: Seks rækkehuse har egen parkering, de resterende rækkehuse deler de gratis parkeringspladser. HUSDYR: Katte: Lejere kan ansøge om tilladelse til at holde én indekat på adressen. Udekatte er ikke tilladt. Hund: Lejere kan ansøge om tilladelse til at holde hund. Andre dyr: Kontakt os. OM OMRÅDET Søndervangs Allé ligger i Viby J, som er en forstad til Aarhus. Her er hverdagen nem. Lige på den anden side af vejen finder du Mega Syd, der huser en bred vifte af indkøbsmuligheder, herunder Kvickly, Harald Nyborg, Babysam, Bauhaus, Elgiganten og mange andre butikker. Til de unge beboere ligger daginstitutioner, folkeskoler, Erhvervsakademi Aarhus og Viby Gymnasium i gåafstand fra jeres nye hjem. Forældrene har adskillige jobmuligheder i Viby J, hvilket gør det praktisk for hele familien. Der er nem adgang til Aarhus Midtby med Letbanen eller busser. Viby J har også sin egen togstation, som kører dig direkte til Silkeborg, Herning, Tønder, Thisted og alt derimellem. Samtidig fanger du motorvejen inden for fem minutter fra din bolig. Viby J er til dig, der ønsker en nem hverdag, hvor du kan nå hverdagens gøremål inden for en cykeltur. Afstande til: 50 meter Busstop 100 meter Viby Gymnasium 200 meter Søndervangsskolen 200 meter Søndervang Dagtilbud 500 meter Mega Syd 500 meter Letbanen 800 meter Erhvervsakademi Aarhus 1,2 km Viby J Station 7 km Banegårdspladsen Aarhus