Villa fra 1950 til leje i Vejgaard. Huset ligger højt på grunden, hvilket giver en ugeneret beliggenhed uden indkig fra vej og fortov. Her får du et hus med have, moderniserede faciliteter og kort afstand til både byliv og grønne områder. Boligen rummer ca. 100 m² fordelt på 4 opholdsrum (2 værelser og 2 sammenhængende stuer). Soveværelset har et praktisk indbygget skab med god opbevaringsplads. I 2019-2021 blev husets køkken, badeværelser, vægge, lofter og gulve renoveret. De originale plankegulve er bevaret og bidrager til husets karakter. Køkkenet er udstyret med opvaskemaskine, mikroovn og gaskomfur (bygas).x Huset har to badeværelser. Det mindre badeværelse ligger på stueplan, mens kælderen rummer et stort badeværelse med både bruseniche og badekar. Der er desuden vaskemaskine. Kælderen udgør ca. 80 m² og rummer blandt andet et lyst disponibelt rum, viktualierum og gode opbevaringsmuligheder. Kælderen er ikke godkendt til beboelse. Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som er afskærmet på to sider og kan benyttes i store dele af året. Haven består af græsplæne, en række bede, træer og højbede og giver gode muligheder for at nyde udelivet. Lejer kan frit benytte græsslåmaskine, hækkeklipper, gasbrænder og øvrige haveredskaber. Til huset hører desuden en mindre garage med plads til opbevaring af cykler, brænde/briketter, etc. Huset opvarmes med fjernvarme. I stuen er der en brændeovn, som kan benyttes som et hyggeligt supplement til opvarmningen. Vejgaard har et aktivt lokalmiljø med blandt andet café, takeaway, Matas, boghandel, bibliotek, vinbutik og øvrige specialbutikker. For enden af vejen ligger Signalbakken med grønne områder, stisystemer og udsigt over Aalborg. Lejevilkår • Husleje: 10.500 kr. pr. måned • Depositum: 3 måneders husleje • Ingen forudbetalt husleje – første måneds husleje betales ved indflytning. • Overtagelse efter aftale. • Huslejen er inkl. renovation, rottebekæmpelse og skorstensfejning. • Lejer afholder selv udgifter til el, vand, fjernvarme, bygas og internet ved direkte afregning med de relevante forsyningsselskaber. • Energimærke: D. • Boligen udlejes umøbleret. • Husdyr er som udgangspunkt ikke tilladt. • Rygning indendørs er ikke tilladt. Praktisk information Ét disponibelt rum i kælderen indgår ikke i lejemålet, da det benyttes af udlejer til opbevaring. Udlejer har lejlighedsvis behov for adgang til rummet efter forudgående aftale med lejer. Garagen anvendes delvist til udlejers værktøj og øvrige effekter. Boligen passer godt til et par eller en mindre familie, der ønsker et hus med have og en attraktiv beliggenhed i Vejgaard. Jeg søger en lejer, der vil passe godt på huset og haven og værdsætter et godt samarbejde med udlejer. Ved interesse bedes du/I skrive lidt om jer selv, herunder hvem der skal bo i huset, beskæftigelse, ønsket overtagelsesdato og gerne lidt om, hvorfor I søger ny bolig/netop gerne vil bo i mit hus.