Ejendommen og området: Velholdt og velbygget ejendom fra 1950 og med nye døre/vinduer og indgangspartier i 2020. Bare 350 m fra ejendommen ligger Vigerslev St., og 800 meter i modsatte retning ligger Spinderiet med et hav af caféer, restauranter, butikker, fitness mv. Lige ude foran døren stopper: Bus 11 (Rådhuspladsen - Avedøre St.) Bus 23 (Valby St. - Hellerup St.) Bus 133 (Valby St. - Avedøre St.) Om boligen: Lejligheden er beliggende øverst på 3. sal, med skråvægge, og udgør 62 m² fordelt på 3 værelser, separat køkken og toilet/bad. Lejligheden blev totalistandsat i 2024 med nye gulve, køkken, toilet/bad, og fremstår fortsat rigtig pæn og præsentabel. Lejligheden har en fin altan der vender mod syd. Til lejligheden hører der et lille depotrum i kælderen, ligesom man kan gøre brug af fælles vaskeri/tørrerum. Leje: Den månedlige leje udgør kr. 11.048,41, med tillæg af aconto varme på kr. 600,00 og aconto vand på kr. 244,00. I alt pr. måned er kr. 11.892,41. Parkeringsforhold: Det er muligt at leje parkeringspladser. Lejebetingelser: Før lejeforholdet anses som endeligt, skal der indbetales 3 måneders depositum, samt 3 måneders forudbetalt husleje, svarende til kr. 66.290,46. Overtagelse: 1. april 2026. Opsigelse: Lejeforholdet kan opsiges med 3 måneders varsel. Yderligere info: Det er ikke tilladt at holde husdyr, og ej heller muligt at søge dispensation om dette. Lyder det som noget for dig? Send os en beskrivelse af dig/jer, samt et telefonnummer. Fremvisning afholdes i nærmeste fremtid. Vi glæder os til at høre fra dig.