Velindrettet 3-værelses lejlighed med NY gulvvarme – centralt i Skals Velkommen til en lys og praktisk indrettet lejlighed på 1. sal, beliggende centralt i Skals – kun ca. 100 meter fra dagligvarebutik og få skridt videre til bager og pizzeria. Her bor du med kort afstand til hverdagens fornødenheder som læge, fodterapeut, dyrlæge og spisesteder. 👉 Husdyr tilladt (max. 2 indekatte eller 1 selskabshund) Lejemålet opgraderes med ny vandbåren gulvvarme, da ejendommen får installeret en moderne luft-til-vand varmepumpe. Det giver en behagelig varme og lave varmeudgifter. Der er desuden kun 10 minutters kørsel til Viborg og ca. 20 minutter med bus (afgang hver time). Til lejemålet hører egen carport samt rummeligt skur, og der er adgang til en stor fælles have med terrasse. Ejendommen rummer kun to lejemål, begge med egen indgang – her får du en bolig, der i høj grad føles som dit eget hus. OM LEJEMÅLET: Lejligheden har egen indgang fra forsiden af huset, hvor du træder ind i entréen med plads til overtøj og sko. Herfra fører trappen op til boligdelen på 1. sal. Badeværelse Oven for trappen på din venstre hånd finder du et lyst badeværelse med bruseniche og god opbevaringsplads. Der er nyere vaskemaskine fra Grundig samt nyt brusearmatur. Der opsættes desuden en vandbåren radiator samt ny brusekabine med glassider. Værelse Til højre ligger et mindre værelse, velegnet som børneværelse, kontor, krea- eller gamingrum. Her er der indbyggede skabe. Køkken Lige frem åbner lejligheden sig op i et rummeligt og funktionelt Invita-køkken med god skabs- og bordplads. Her er plads til spisebord ved vinduerne, hvor lyset strømmer ind fra syd. Køkkenet er udstyret med opvaskemaskine, keramisk komfur, ovn, emhætte samt stort køle-/fryseskab. Stue Fra køkkenet er der adgang til en stor og indbydende vinkelstue med gode indretningsmuligheder og et flot lysindfald fra både syd og vest. Soveværelse I forlængelse af køkkenet ligger et rummeligt, lyst og indbydende soveværelse med faste skabe. Der bliver lagt komfortable vinyl-kork gulve i alle rum, som giver en behagelig gangkomfort og ydermere lægges der herunder et trindæmpende pladelag, der gør gulvet så godt som trinløst. Lejligheden overtages naturligvis nyistandsat med nymalede vægge. Der installeres også nye forbrugsmålere hvor forbruget kan følges via en app. Økonomi Husleje: 4950 kr. Aconto varme: 500 kr. Aconto vand: 300 kr. 👉 I alt: 5.750 kr./md. Depositum: 3 x husleje Indflytning: Forventet indflytning ca. 17. maj 2026 (kan aftales nærmere). Skriv endelig for mere information eller en fremvisning 🙂 Mvh Wiborgs Lejemål (Ny ejer af ejendommen)