Eksklusiv og indflytningsklar lejlighed med unik beliggenhed i hjertet af Kolding Drømmer du om at bo i en helt særlig lejlighed med en fantastisk beliggenhed midt i Kolding – tæt på både byliv, natur og vand? Så byder denne gennemrenoverede lejlighed på en sjælden kombination af eksklusive materialer, moderne komfort og en udsigt, der skal opleves. Her bor du i gåafstand til gågaden med udsigt til både Kolding Å, grønne gårdmiljøer, Koldinghus og havnen. Boligen Lejligheden fremstår lys, moderne og indflytningsklar med kvalitetsmaterialer og gennemtænkte detaljer overalt. Når du træder ind i boligen, mødes du af et fantastisk lysindfald fra alle sider samt flotte lofter til kip, der skaber en rummelig og eksklusiv atmosfære. Entréen åbner op til et stort og fleksibelt forrum med udsigt til havnen, som kan anvendes som kontor, ekstra opholdsrum eller et muligt ekstra værelse. Boligens hjerte er det store åbne alrum med direkte udgang til en skøn altan via foldedøre i hele altanens længde. De mange Velux-vinduer i taget inviterer både lys og luft helt ind i boligen og understreger den unikke rumfornemmelse. Fra altanen kan du nyde udsigten over himlen, årstidernes skiften, det grønne gårdmiljø og vandet i Kolding Å. Altanen er desuden afskærmet mod naboen med en grøn plantevæg med selvvanding. Alrummet giver god plads til både spiseafdeling og hyggelig sofaafdeling, hvor udsigten og det naturlige lys kan nydes fra alle vinkler. Lejligheden byder desuden på to gode værelser med loft til kip, Velux-vinduer og indbyggede skabe. Fra begge værelser kan udsigten over byens tage og Koldinghus nydes direkte fra sengen. Køkken og bad Køkkenet fremstår stilrent og eksklusivt med hvide kvalitetsfronter, flot egetræsbordplade samt dekorative detaljer i fibebeton og rå beton, der giver boligen karakter og et moderne udtryk. Køkkenet er udstyret med kvalitets hårde hvidevarer, herunder induktionskogeplade, Quooker, køle-/fryseskab samt eksklusiv ovn og varmeskuffe fra Gaggenau – herunder pizza-bagesten til hjemmelavede pizzaer i særklasse. Badeværelset er rummeligt og elegant indrettet med dobbeltbrus, store håndvaske, spejl med spejlvarme samt flotte lysdæmpbare spots. Herudover er der gulvvarme, håndklædetørrere og naturligt lys fra de store vinduer, som skaber en eksklusiv spa-lignende stemning. I forbindelse med badeværelset findes et praktisk vaskerum med vaskesøjle bestående af Miele vaskemaskine og tørretumbler samt ekstra opbevaringsplads. Komfort og detaljer Boligen er indrettet med fokus på både komfort og funktionalitet. Det store alrum har gulvvarme under de brede egetræsplanker, mens værelserne har separate radiatorer, så temperaturen nemt kan reguleres efter behov. Alle Velux-vinduer er udstyret med fjernbetjente gardiner samt elektrisk åbne- og lukkefunktion, hvilket gør hverdagen ekstra komfortabel. Ekstra fordele i ejendommen og med faciliteterne Fælles parkeringspladser til ejendommen Ingen forudbetalt leje Stor, solrig altan Beliggenhed Her bor du i en attraktiv og central del af Kolding med kort afstand til både shopping, caféer, havnemiljø og grønne områder. Lejligheden kombinerer byliv og natur på en helt unik måde, hvor du både kan nyde udsigten til vandet, byens tage og de hyggelige omgivelser omkring Koldinghus. Her får du en lejlighed i særklasse, hvor eksklusive materialer, gennemtænkte løsninger og en helt unik beliggenhed går op i en højere enhed. En bolig, der skal opleves – både for sin kvalitet, sit lys og sin spektakulære udsigt. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.