Boligen Denne lyse og indbydende 3-værelses lejlighed på 98 m² byder på en attraktiv kombination af moderne komfort, god plads og en skøn beliggenhed. Lejligheden er beliggende på 8. etage og har en velindrettet planløsning med en god fordeling mellem opholdsrum og værelser. Den høje placering giver boligen et skønt lysindfald og en smuk, åben udsigt over København. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse opholdsrum, hvor der er god plads til både spiseafdeling og afslapning. Herfra er der adgang til lejlighedens altan, som forlænger opholdsrummet og giver mulighed for at nyde udsigten og livet over byens tage. Køkkenet er moderne og veludstyret med integrerede hårde hvidevarer og indgår naturligt i boligens enkle og tidssvarende udtryk. De øvrige værelser har en god størrelse og giver fleksible indretningsmuligheder. Samlet set en moderne og komfortabel lejlighed, hvor lys, udsigt og altan kombineres med god plads og en central beliggenhed. Området Lejligheden ligger i smørhullet mellem Frederiksberg, Valby og Vesterbro - en attraktiv placering, hvor man får nem adgang til det bedste fra flere af Københavns populære bydele. I nærområdet finder man et bredt udvalg af caféer, restauranter, dagligvarebutikker og øvrige indkøbsmuligheder, ligesom der er gode muligheder for offentlig transport og nem adgang til resten af København. Herfra er der kort afstand til både levende bymiljø, hyggelige kvarterer og grønne områder. Samtidig er det centrale København inden for kort rækkevidde. Beliggenheden kombinerer således det pulserende københavnerliv med muligheden for at trække sig tilbage til en lys og moderne bolig højt over byen. Lejevilkår * Månedlig husleje: 22.500 kr. * A conto: 1.000 kr. pr. måned * Fibernet: 125 kr. pr. måned, som tillægges a conto-beløbet * Samlet månedlig betaling: 23.625 kr. * Indflytning: 1. november 2026 * Lejeperiode: 2 år * Udlejes umøbleret * Kælderrum tilhører lejligheden * Elevator i ejendommen * Mulighed for 24/7-parkering i APCOA-parkeringshus direkte under ejendommen: ca. 1.500 kr. pr. måned * Udlejes ikke til bofællesskaber * Husdyr er ikke tilladt ***English*** The Property This bright and inviting 98 m², three-room apartment offers an attractive combination of modern comfort, generous space and an excellent location. Situated on the 8th floor, the apartment features a well-designed layout with a good balance between living areas and bedrooms. Its elevated position provides plenty of natural light as well as beautiful, open views across Copenhagen. The heart of the apartment is the bright and spacious living area, with ample room for both a dining area and a comfortable lounge. From here, there is direct access to the balcony, extending the living space outdoors and providing a wonderful place to enjoy the views over the city rooftops. The modern kitchen is well equipped with integrated appliances and complements the apartment's clean and contemporary design. The remaining rooms are generously sized and offer flexible furnishing options. Overall, this is a modern and comfortable apartment combining natural light, beautiful views and a balcony with generous living space and a central location. The Area The apartment is ideally situated at the meeting point of Frederiksberg, Valby and Vesterbro, offering easy access to the best of several of Copenhagen's most popular neighbourhoods. The local area offers a wide selection of cafés, restaurants, supermarkets and shopping opportunities, as well as excellent public transport connections and easy access to the rest of Copenhagen. From here, you are within easy reach of vibrant city life, charming neighbourhoods and green spaces, while central Copenhagen is also just a short distance away. The location offers an excellent combination of Copenhagen city life and the opportunity to retreat to a bright and modern home high above the city. Rental Terms * Monthly rent: DKK 22,500 * Utilities on account: DKK 1,000 per month * Fibre internet: DKK 125 per month, added to the monthly utilities payment * Total monthly payment: DKK 23,625 * Available from: 1 November 2026 * Rental period: 2 years * Rented unfurnished * Private storage room in the basement * Elevator in the building * 24/7 parking may be available in the APCOA parking garage directly beneath the building for approx. DKK 1,500 per month * Not available for shared housing * Pets are not permitted