Der er nu kommet mange henvendelser og vi reserverer lejemålet imens vi kigger dem igennem. Beskrivelse af lejemålet: Lejligheden er beliggende på Guldborgvej lige ved krydset Nyelandsvej/Nordre Fasanvej, og er dermed beliggende i det populære Svømmehals-kvarter og tæt på flere grønne områder. Her bor man roligt på ensrettet vej i lyst lejemål på 2. sal. Lejligheden er tidligere renoveret og indeholder HTH køkken med alle hårdehvidevarer, 2 stuer ensuite mod gaden samt soveværelse mod gården, renoveret københavner bad med skabsplads. Herudover har lejligheden fået termovinduer. Der følger loftsrum med lejemålet. Der er cykelkælder samt vaskeri i kælderen. Der er selvfølgelig også vaskemaskine i lejligheden. Beliggenhed: Lejligheden er beliggende få minutters kørsel fra centrum. Der er parkering i området med Frederiksbergs Kommunes beboerlicens. Hvis man benytter sig af det offentlige, er bus og Metro blot få minutters gang derfra. I gåafstand ligger flere indkøbsmuligheder, Føtex, Netto, Fakta, Bager, Kiosk, TakeAway mm. Herudover er der i lokalområdet, Specialbutikkerne på Godthåbsvej, Falkoner Allé samt Frederiksberg Centret, herudover byder området på Fitnesscenter, Svømmehal, Biograf, caféer, restauranter og meget andet. Ejendommen ligger i Svømmehalskvarteret ikke langt fra Frederiksberg Have samt andre parker. Spar tid i dagligdagen ved at have alle de daglige gøremål i området, om det så er løbeturen i Frederiksberg Have eller eftermiddags Café besøget. Lejevilkår: Overtagelsesdatoen er 1. maj 2021. Lejen er 8.935,- kr. pr. mdr. Herudover er der a conto varme på kr. 600 samt aconto vand på kr. 300,- OBS! Leje + forbrug betales kvartalsvis forud. Derfor er indflytningsprisen en anden end BoligPortalens udregning. Engangsbetalingen indeholder 3 måneders depositum, 3 måneders forudbetalt leje samt husleje for resten af kvartalet (maj og juni.) 1. juli opkræves for næste kvartal. Engangsbeløb total: 73.280,- Lejemålet er tidsubegrænset. Lejer har 3 måneders opsigelse. Lejemålet overtages nyistandsat med nymalede vægge og lofter samt nylakerede gulve. Ved fraflytning flytter lejer 10 hverdage inden lejemålets udløb, da professionelle håndværkere istandsætter lejemålet i denne periode. Lejemålet istandsættes i samme omfang som det blev overtaget i, og dette for lejers regning. Nyd fordelene ved at flytte ind i en lejlighed som er helt indflytningsklar samt den daglige glæde ved et professionelt malet lejemål som fremstår lyst og lækkert. Ønsket lejer profil: Lejligheden er ideel til den professionelle single eller parret uden børn. Da lejemålet er tidsubegrænset ønskes der en lejer som vil bebo lejemålet i minimum 3 år. Lejligheden lejes ikke ud til bofællesskaber, som delebolig eller lignende. Lejligheden er et ikke-rygerlejemål og der er ingen dyretilladelse. Venligst skriv om dig/jer selv, dine/jeres lejepræferencer samt tidshorisont, så vi har alle muligheder for at matche den rette lejer med det rette lejemål. * Billederne er fra en anden lejlighed i ejendommen, så der kan forekomme mindre forskelle. De giver dog en fin idé om stand og størrelse.