Charming and Spacious Home in Prime Hellerup Location With move-in available as soon as possible, the property is ready for its next tenants. The upper level features a stylish open-plan kitchen connected to a bright dining area with high ceilings and plenty of natural light. This floor also includes a home office, which can easily function as an additional bedroom thanks to a practical sofa bed. One of the apartment’s two well-appointed bathrooms is also located on this level. An internal staircase connects the two floors, while a rear entrance provides direct access to a private terrace and garden. The true gem of this level is the inviting living room, which creates the perfect setting for cosy everyday living and offers easy access to the terrace and garden area. The apartment is naturally fitted with high-quality amenities, including Sonos speakers, an Instant Pot, and beautiful, unique artwork. Flexible Layout with Exceptional Extra Space This apartment is ideal for both families and those who appreciate having multiple additional rooms for a variety of purposes. It offers a total of 206 sqm across two levels, comprising 116 sqm of registered residential space (BBR) as well as 90 sqm of additional usable space, presenting a rare opportunity to live in a spacious and beautiful home just one street away from Strandvejen in Hellerup. The lower level is currently arranged with several disponible rooms, including a walk-in closet, and offers excellent interior possibilities with a distinctly residential feel. The apartment provides a degree of flexibility and spaciousness rarely found in apartments of this kind, creating a very special everyday functionality and lifestyle value. The garden is maintained by a gardener, allowing you to enjoy the green surroundings without the hassle of upkeep. Attractive Location in Hellerup Located just a 10-minute walk from the beach, this apartment allows you to enjoy the very best of Hellerup living. The area is known for its exclusive shops, well-regarded restaurants, and peaceful residential streets — all while offering easy access to central Copenhagen. There is ample parking available right outside, making everyday life convenient for both residents and guests. Highlights 116 sqm registered residential area (BBR) + 90 sqm additional usable space Available now Just one street from Strandvejen and sea views 10-minute walk to the beach and Øresund Well-maintained garden with gardener included 6 rooms: 4 potential bedrooms / office / walk-in closet Ample parking right outside // DK-DANSK Denne charmerende lejlighed med 206 etagemeter fordelt på på 116 m² (BBR) samt 90 disponible m² over to etager tilbyder en sjælden mulighed for at bo i et rummeligt og skønt hjem kun én gade fra Strandvejen i Hellerup. Med indflytning hurtigst muligt, er denne bolig klar til hurtig indflytning. Øverste etage byder på et stilfuldt køkken i åben forbindelse med en spisestue med høje lofter og masser af naturligt lys. Her findes også et kontor, der nemt kan omdannes til soveværelse takket være en praktisk sofaseng. På etagen findes også et af boligens to gode badeværelser. En indre trappe forbinder etagerne, og en bagdør giver direkte adgang til fuld terrasse og have. Etagens perle er stuen, der skaber rammerne for mange hyggelige stunder med nem adgang til egen terrasse med nedgang til haven. Lejligheden har naturligvis det bedste udstyr, som eksempelvis Sonos højtalere og instapot samt smukt og unik kunst. Fleksibel planløsning Lejligheden er perfekt til både familier og dem, der sætter pris på flere disponible værelser til mange forskellige formål. Ud over boligens registrerede beboelsesareal rummer ejendommen en særdeles anvendelig underetage på 90 m². Underetagen er indrettet med flere disponible rum, herunder et walk-in-closet og fremstår i dag boligagtig med gode indretningsmuligheder. Den ekstra etage giver en fleksibilitet og rummelighed, som sjældent ses i denne type lejligheder – og som skaber en helt særlig anvendelsesværdi i hverdagen. Haven bliver vedligeholdt af en gartner, så du kan nyde de grønne omgivelser uden besvær. Attraktiv beliggenhed i Hellerup Beliggende kun 10 minutters gang fra stranden, giver denne lejlighed dig mulighed for at nyde det bedste af Hellerup. Området er kendt for sine eksklusive butikker, anerkendte restauranter og rolige villakvarterer, alt sammen med nem adgang til København centrum. Der er rigelig parkeringsplads udenfor, hvilket gør det nemt for både beboere og gæster. Highlights: - 116 BBR + 90 m² - Indflytningsklar - Kun én gade fra Strandvejen og havudsigt - 10 minutters gang til stranden og Øresund - Velholdt have med gartner - 6 værelser (4 potentielle soveværelser/kontor/walk-inn) - Rigelig parkeringsplads udenfor