OBS. TIDSBEGRÆNSET LEJEPERIODE PÅ 1 ÅR Nicolinehus tilbyder en unik kombination af bynærhed, natur og moderne komfort. Denne skønne 3-værelses lejlighed er perfekt for en pladskrævende enlig, et par der vægter beliggenhed, eller dem som ønsker at dele boligen. *Beskrivelse af lejligheden:* - Entré: Byder dig velkommen og fører til lejlighedens første værelse med udsigt til den fælles tagterrasse. - Køkken/alrum og stue: Åben planløsning med adgang til en stor altan, der giver en enestående udsigt over bassin 7 og den private taghave. - Soveværelse: Med udsigt til taghaven, hvilket sikrer en rolig og afslappende atmosfære. - Materialer og udstyr: Lejligheden er udstyret med kvalitetsmaterialer såsom Invita køkken, Miele produkter og olierede egetræsgulve. Der er zoneopdelt gulvvarme og genvex-anlæg, der sikrer frisk luft i hele lejligheden. *Faciliteter og beliggenhed:* - Markedshallen: Direkte adgang via elevator til et væld af spisemuligheder, herunder Føtex, kaffebar, Let'z Sushi og frisør. - Nærområde: Beliggende i gåafstand til Aarhus indre by med havet og skoven lige udenfor døren, tilbyder Nicolinehus det bedste af begge verdener - byliv og natur. At bo i Nicolinehus er en unik oplevelse, hvor komfort, kvalitet og en fantastisk beliggenhed går hånd i hånd. Gå ikke glip af chancen for at leje en af de skønneste lejligheder i Aarhus. NOTICE: FIXED TERM RENTAL PERIOD OF 1 YEAR Nicolinehus offers a unique combination of proximity to the city, nature, and modern comfort. This beautiful 3-room apartment is perfect for a spacious single resident, a couple who values location, or those who wish to share the apartment. *Apartment Description:* - Entrance: Welcomes you and leads to the apartment's first bedroom with a view of the communal rooftop terrace. - Kitchen/Dining Area and Living Room:** Open floor plan with access to a large balcony, providing a stunning view over Basin 7 and the private rooftop garden. - Bedroom: With a view of the rooftop garden, ensuring a peaceful and relaxing atmosphere. - Materials and Equipment: The apartment is equipped with high-quality materials such as an Invita kitchen, Miele appliances, and oiled oak floors. There is zoned underfloor heating and a ventilation system to ensure fresh air throughout the apartment. *Facilities and Location:* - Market Hall: Direct access via elevator to a variety of dining options, including Føtex, a coffee bar, Let'z Sushi, and a hairdresser. - Neighborhood: Located within walking distance to Aarhus city center, with the sea and the forest right outside the door, Nicolinehus offers the best of both worlds - city life and nature. Living in Nicolinehus is a unique experience where comfort, quality, and a fantastic location go hand in hand. Don’t miss the chance to rent one of the most beautiful apartments in Aarhus.