Lejlighedens hjerte er det store og lyse køkken alrum! Herfra er der udgang til skøn solorienteret altan – beliggende mod vest. Lækkert Svane køkken med alt i hårde hvidevare, samt badeværelse med separat bruseniche, gulvvarme og vaskesøjle. Lejligheden er ideel til parret eller singlen, som ønsker en lækker lejlighed beliggende i smørhullet mellem Latinerkvarteret og Trøjborg i Smilets By. Det er ikke muligt at leje en bolig i ejendommen såfremt du er registreret i RKI. Her er der kun få minutters gang ned til det "trendy" Latinerkvarter med små, eksklusive specialbutikker og hyggelige restauranter og caféer. Universitetet og byens øvrige uddannelsesinstitutioner er ligeledes en kort cykeltur herfra. Med et stenkast til Aarhus Havn, Riis skoven og stranden, er der samtidig rig mulighed for aktive udfoldelser lige udenfor døren. Dertil finder I Vennelystparken og Universitetsparken ”i jeres baghave”. Flot og velholdt ejendom opført i 2007, med skøn og rolig beliggenhed i Aarhus City. Ejendommen indeholder 104 lejligheder og råder over 79 parkeringspladser i kælderen som altid er aflåst bag elektronisk port. Kælderen rummer desuden cykelparkering, samt depotrum til alle lejligheder. Fra ejendommens fællesarealer får I et udsøgt vue over området ved Aarhus Havn og Aarhus’ nyeste bydel på Aarhus Ø.