Lejligheden ligger i flotte og rolige omgivelser med Mollerup Skov som nærmeste nabo og tæt på Engsø. Lejlighedens helt store oplevelse er dog terrassen og græsplænen ud mod et lukket grønt område, hvor livet kan nydes i sommerhalvåret. Der er kort cykelafstand til Aarhus Universitet, VIA University College, Skejby Sygehus og de øvrige uddannelsesinstitutioner i området. Foran bygningen er der gratis P-pladser, og cykelparkering i kælderen. Lejligheden er oprindeligt en 1-værelses lejlighed, som er udvidet med et beboelses/opholdsrum på 8 m2 med gulvvarme. Lejligheden har nyere badeværelse og køkken og 10 m2 kælderrum. Lejligheden er en ikke-ryger lejlighed. Lejemålet er tidsbegrænset til 24 måneder, men kan forlænges efter aftale. Der vil være mulighed for tidligere indflytning fra 01.06 efter nærmere aftale.