See English description down below. Hej 😊 Jeg har en lille, lys lejlighed i Viby J, som bliver ledig snarest, og som jeg gerne vil leje ud til en studerende, exchange student eller en, der har brug for en enkel og økonomisk bolig. Kort om boligen: • Husleje: 4.200 kr./md. • A conto: 550 kr./md. • Depositum: 3 x husleje • Forudbetalt leje: 3 x husleje • Indflytning: Snarest • Etage: 2. sal • Bruttoareal: 33 m² (inkl. fællesarealer) • Kan blive overtaget med eller uden møbler Indretning og faciliteter: • Lys opholdsrum med plads til både seng og spisebord • Store vinduer med udsigt til grønt område • Nymalede hvide vægge • Entréen fungerer som tekøkken (enkelt og funktionelt) • Badeværelse med hvide klinker og separat bruseplads • Badeværelset har lejemålets eneste vask • Fælles vaskeri • Cykelkælder og gode parkeringsmuligheder Beliggenhed: • Viby J, Aarhus • Tæt på indkøb og Viby Centret • Gode busforbindelser til midtbyen • Tæt på Erhvervsakademi Aarhus og Viby Gymnasium • Grønne områder og Brabrand Sø i nærheden Boligen passer godt til dig, der: • Er studerende eller i en midlertidig livsfase • Ønsker en rolig, overskuelig bolig • Prioriterer beliggenhed, tryghed og en fornuftig husleje • Er ok med en kompakt løsning frem for luksus Kontakt mig gerne med lidt info om dig selv, hvis du vil høre mere eller aftale en fremvisning. Venlig hilsen Rasmus ⸻ 🇬🇧 English Hi 😊 I’m renting out a small, bright apartment in Viby J, Aarhus. It’s available soon and would suit a student, exchange student, or someone looking for a simple and affordable place to live. About the apartment: • Rent: DKK 4,200 / month • Utilities (a conto): DKK 550 / month • Deposit: 3 months’ rent • Prepaid rent: 3 months • Available: As soon as possible • Floor: 2nd floor • Gross size: 33 m² (including shared areas) • Can be empty or furnished Layout and facilities: • Bright main room with space for a bed and dining table • Large windows facing a green area • Freshly painted white walls • Entrance works as a small kitchenette (simple and practical) • Bathroom with white tiles and separate shower • The bathroom has the apartment’s only sink • Shared laundry facilities • Bicycle storage and good parking options Location: • Viby J, Aarhus • Close to supermarkets and Viby Centre • Good public transport to the city centre • Near Erhvervsakademi Aarhus and Viby Gymnasium • Green areas and Brabrand Lake nearby This apartment is a good fit if you: • Are a student or in a temporary living situation • Prefer a calm, manageable home • Value location, safety, and a reasonable rent • Are comfortable with a compact, no-frills layout • It is possible to make a CPR registration. Feel free to contact me with a short introduction if you’d like more information or to arrange a viewing