Lejligheden er superflot og er tidligere blevet fuldstændig moderniseret med en stor stue, soveværelse, nyt køkken med alt i hårde hvidevarer samt badeværelser og ekstra toilet. Derudover er der 2 store altaner og gratis parkering. I ejendommen er der elevator. Lejligheden er beliggende på 5. sal med udsigt mod Aarhus bugten og Aarhus by. Marselis Boulevard ligger tæt på Tangkrogen, Tivoli Friheden og Marselisborgskoven. Derudover at det ikke mange minutter at cykle op til de mange indkøbsmuligheder nær Bruuns Galleri. Forbrug af vand er indeholdt i huslejen, el afregnes direkte med værket. Husdyr er ikke tilladt.