Lejligheden ligger super godt. Lige uden for døren kan man tage bussen til Aarhus, og det tager kun 15 min. Man kan ikke høre støj fra Grenåvej i lejligheden, da den ligger lidt tilbagetrukket med natursti i baghaven. Her er der rig mulighed for at lufte hunden. Desuden er der kun 500 meter til stranden. I nærheden ligger lystbådehavnen, hvor der er et skønt havnemiljø med restauranter mm. Der er flere dagligvareforretninger lige i nærheden, samt restauranter. Lejligheden består af 2 gode værelser. Stue og køkken i ét. Dejligt badeværelse, samt 2 toiletter. Skøn, stor, vestvendt terrasse. Lejer betaler forbrug efter måler. Lejligheden bliver opvarmet med varmepumpe, som er billig i drift.