Velkommen til et dejligt lyst rækkehus, hvor alle kvadratmeter er udnyttet optimalt. Boligen byder på et rummeligt køkken-alrum og stue i ét, et soveværelse med skabsvæg, to gode værelser, entré og bryggers samt et badeværelse. Fra boligens køkken-alrum og stue er der direkte adgang til den private have, hvor to store terrasser på hver sin side af huset giver gode muligheder for at nyde udelivet dagen igennem. ### Køkken-alrum og stue – med alle hårde hvidevarer inkluderet Det rummelige køkken-alrum og stuen er samlet i ét lyst og åbent opholdsrum med plads til både madlavning, måltider og afslapning. De store vinduer giver et godt lysindfald og skaber en åben og indbydende atmosfære. Herfra er der direkte udgang til haven og boligens to terrasser. Køkkenet er indrettet med glatte, hvide HTH-elementer og greb i rustfrit stål. Bordpladen er udført i praktisk laminat i farven rustik skifer og kombineret med en rummelig stålvask. Bag kogepladen er der monteret en stænkplade, som gør rengøringen nem. Alle hårde hvidevarer i køkkenet medfølger og er inkluderet i lejemålet. De er af god, anerkendt kvalitet, og ovnen er indbygget i et højskab. Der er desuden spots i køkkenets overskabe. ### Soveværelse og to gode værelser Boligen rummer et soveværelse med en praktisk skabsvæg samt to ekstra værelser. Værelserne kan indrettes efter behov og egner sig eksempelvis som børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. ### Entré, bryggers og badeværelse Entré og bryggers er indrettet med slidstærke klinkegulve i en neutral mørkegrå nuance. Bryggerset er udstyret med både vaskemaskine og tørretumbler, som medfølger og er inkluderet i lejemålet. Der er desuden etableret fast belysning i både bryggers og badeværelse samt ved ventilationsanlægget på loftet. Badeværelset er indrettet med hvide HTH-moduler, bordplade i rustik skifer og en vask i formstøbt materiale. Her finder du også et væghængt toilet fra Ifö Sign, kvalitetsarmaturer fra Hansgrohe samt linjeafløb i brusenichen. ### Lyse materialer og gennemførte detaljer Boligen er indrettet med hvide, glatte lofter og vægge, som sammen med de store vinduespartier skaber et lyst og venligt udtryk. I køkken-alrum, stue og værelser er der gulve i egeplanklaminat, mens entré, bryggers, badeværelse og bruseniche har klinkegulve i neutral mørkegrå. Alle indvendige døre har en glat, hvid finish med greb i rustfrit stål. Dørene er udført uden dørtrin, hvilket giver en let og praktisk overgang mellem rummene. Vindueskarmene er murede og vandskurede i hvid, og væggene er afsluttet med hvide, glatte fodpaneler. ### Egen have, to terrasser og gode opbevaringsmuligheder Til boligen hører en privat have og to store terrasser, som er placeret på hver sin side af huset. Derudover får du et redskabsrum på 7 m² med god plads til opbevaring af blandt andet cykler, haveredskaber og udstyr. Udvendigt er der etableret stikkontakt og vandhane samt væglampe ved entrédøren. ### Parkering og klargøring til elbil Der hører to parkeringspladser til boligen, placeret direkte ved huset. Der er desuden forberedt tomrør til etablering af en ladestation til elbil. ### Gulvvarme og et behageligt indeklima Der er gulvvarme i hele boligen, som styres via separate termostater i hvert rum. Boligen er desuden udstyret med ventilationsanlæg, som bidrager til et sundt og behageligt indeklima året rundt. Opvarmningen sker via en luft-til-vand-varmepumpe. ### Forbrug Forbrug af el, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og de enkelte forsyningsselskaber via individuelle forbrugsmålere. _Illustrationer er modelfotos. Der tages forbehold for rettelser._