### Lys og gennemført bolig med sydvendt terrasse Velkommen til et stilrent rækkehus, hvor hjemmets hjerte – det åbne køkken-alrum – smelter sammen med dagslyset og udelivet. Her får du 103 m² moderne bolig med fokus på både æstetik og funktionalitet. Fra det store opholdsrum er der direkte udgang til **en skøn, sydvendt terrasse** , hvor solen kan nydes fra formiddag til sen eftermiddag – perfekt til morgenkaffen, middagspauser eller hyggelige aftener under åben himmel. På modsatte side af boligen finder du endnu en terrasse, som giver dig mulighed for at følge solen hele dagen. Planløsningen er gennemtænkt med tre soveværelser, badeværelse, separat bryggers og en rummelig entré. Køkkenet er fra HTH, opført i hvide elementer med rene linjer og bordplade i rustik skifer – alt sammen skabt til at være både praktisk og elegant. ### En bolig med sans for detaljen Det visuelle udtryk er lyst og roligt med glatte, hvide vægge og lofter samt store vinduespartier, der trækker lyset naturligt ind i hjemmet. I køkken/alrum, stue og værelser ligger lyse laminatgulve i egetræslook, mens entré, bryggers og bad er belagt med mørkegrå klinker. Alle døre er glatte og hvide med greb i rustfrit stål og uden dørtrin – for et rent udtryk og let adgang i hele boligen. Vindueskarme er muret og vandskuret i hvid, og afsluttes med stilrene fodpaneler. ### Badeværelse og komfort med omtanke Badeværelset er indrettet med formstøbt vask, kvalitetsarmaturer fra Hans Grohe, væghængt toilet fra Ifö og elegant linjeafløb i brusenichen. Der er gulvvarme i alle rum, styret via trådløse termostater, og boligen er udstyret med ventilationsanlæg, der sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt. Alle hvidevarer medfølger, inkl. ovn med pyrolyse, kogeplade og køle-/fryseskab. Der er gjort klar til vaskemaskine og tørretumbler i bryggerset. ### Udeliv, parkering og praktik Med **to solrige terrasser og sydvendt have** får du ideelle rammer for udeliv året rundt. Uanset om du drømmer om grill, loungeområde eller små grønne projekter, har du pladsen lige uden for døren. Derudover får du: Redskabsrum på 5,1 m² Carport og ekstra P-plads Udendørs vandhane, stikkontakt og væglampe ved hoveddøren Alt forbrug af el, vand og varme afregnes direkte med forsyningsselskaberne. Boligen opvarmes med fjernvarme. _Plantegning og billeder er vejledende. Der tages forbehold for ændringer._