VELKOMMEN TIL VENDSYSSELVEJ II * Alle boliger og fællesområder er røgfrie Boligerne Boligselskabet Vendersbo opfører 37 moderne rækkehuse med egen have og skur, beliggende i Nykøbing F. fordelt med 3 rums boliger i et plan og 4 rums boliger i 2 plan. Nykøbing F. Der er fælles velplejede udearealer med græs, buske og træer. Nærområdet \- Uddannelse, byliv, skov og vand er inden for rækkevidde Alle boliger ligger yderst centralt i forhold til centrum af Nykøbing F samt den skønne natur omkring. Der er max. 100 m til nærmeste busstop og 1 km til banegården, som forbinder Nykøbing med både København (timeforbindelse), Tyskland og dermed hele Europa. Vi har Østerbroskolen i gå- eller cykelafstand, og en bred vifte af uddannelsessteder i nabolaget. F.eks. SOSU, Gymnasiale uddannelser, CELF og Professionshøjskolen Absalon. Centralt i byen findes både daginstitutioner, sports- og svømmehal. Nykøbing F fremstår som "hovedstaden" på Lolland/Falster, og har en række dagligvare- og specialbutikker, biograf og revy. Naturen omkring Guldborgsund er malerisk. Det er ikke for ingenting, at lystsejlere betragter turen fra Gedser til Guldborg som én af Danmarks smukkeste. Vandet er ikke blot sejlernes Mekka; 10 km, så kan du hoppe i bølgen blå ved Marielyst Strand - én af Danmarks bedste. Og er du til skovens dybe stille ro, er mulighederne mange; Lindeskoven, Hamborgskoven, Sønder Kohave skov m.fl. Alt er muligt i og omkring Nykøbing F. Vendsysselvej er udpeget som et udsat boligområde, og derfor må der kun udlejes boliger efter skærpede kriterier. ALLE skærpede kriterier beskrevet herunder skal opfyldes både af den ansøger, der står på ventelisten og af de øvrige husstandsmedlemmer (personer, der flytter ind i boligen), hvis de falder ind under aldersgruppen i det pågældende kriterie. 1\. ALDER & ANTAL: Det skal oplyses, hvor mange der flytter ind i boligen og deres alder. Krav til dokumentation: * Kopi af pas – alternativt en kopi af sundhedskort og anden billedlegitimation. 2.a FAST ARBEJDE: (gælder ikke hvis du kan dokumentere uddannelse, se 2.b) Alle husstandsmedlemmer i aldersgruppen fra 15 - 64 år skal have fast arbejde på min. 25 timer pr. uge, stillingen må ikke være tidsbegrænset. Krav til dokumentation: * Kopi af lønsedler dækkende 6 måneder bagud * Ansættelseskontrakt Ved nyansættelse sendes kopi af ansættelseskontrakt samt dokumentation for eks. endt uddannelse, tidl. fleks-ydelse, lønsedler fra tidligere jobs. Selvstændigt erhvervsdrivende og konsulenter skal fremlægge dokumentation for CVR-registrering, årsopgørelse fra seneste kalenderår samt forskudsopgørelse. Fleksjob dokumenteres med kommunens bevilling af fleksjob. 2.b UDDANNELSE: (gælder ikke hvis du kan dokumentere fast arbejde, se 2.a) Hvis en eller flere medlemmer af husstanden er under uddannelse, så skal det være en SU-berettiget kompetencegivende uddannelse, faglige uddannelse herunder elev-stillinger. Uddannelsen skal være et SU-berettiget sammenhængende heltidsundervisningstilbud af minimum et års varighed. Krav til dokumentation: * Erklæring fra uddannelsesinstitutionen om indskrivning * Kopi af uddannelsesaftale eller lærlingekontrakt 3\. STRAFFEATTEST: Ingen husstandsmedlemmer må indenfor de sidste to år være dømt for overtrædelse af straffeloven, våbenloven eller lov om euforiserende stoffer. Krav til dokumentation: * Kopi af straffeattest fremlægges for medlemmer af husstanden, som er fyldt 15 år. Attesten må ikke være ældre end 8 dage. Personer der er på førtidspension, er ikke berettiget til en bolig, da de modtager offentlig forsørgelse, svarende til dagpenge, efterløn, kontanthjælp etc. Fleksibel udlejning Med fleksibel udlejning kan du som boligsøgende kommer længere frem i køen, hvis du opfylder ét eller flere fleksible kriterier. Det betyder, at du kan få en bolig hurtigere, end hvis du står på den normale venteliste. Nedenstående fleksible kriterier er tilgængelige i denne boliggruppe: 1) Arbejdsmarkedstilknytning * Et medlem af husstanden skal have fast arbejde i mindst 25 timer ugentligt. (Skal dokumenteres ved kopi af ansættelseskontrakt samt de tre sidste lønsedler.) Ved nyansættelse forelægges ansættelseskontrakt. Arbejdet skal påbegyndes senest 2 måneder efter boligens overtagelsestidspunkt. * Fast stilling med offentligt tilskud, f.eks. fleksjob, sidestilles med andet fast arbejde. (Skal dokumenteres ved kopi af fleks aftalen, hvor det fremgår beskæftigelsens omfang på min 25 timer, ikke det antal timer man arbejder hos arbejdsgiveren.) * Selvstændig erhvervsdrivende og konsulenter. (Skal dokumenteres med CVR-registrering samt omsætning i seneste regnskabsår.) 2) Uddannelsessøgende * Unge boligsøgende eller dennes ægtefælle/samlever, der i gang med en uddannelse i kommunen, der defineres som værende SU-berettigede kompetencegivende uddannelse, faglige uddannelser, herunder elev-stillinger. Uddannelsen skal være et SU-berettiget sammenhængende heltidsundervisningstilbud af minimum et års varighed. (Skal dokumenteres ved kopi af uddannelsesbevis/lærlingekontrakt og sidste lønseddel/dateret erklæring fra uddannelsesinstitution om indskrivning.) 3) Skilsmisseramte med børn * Personer bosiddende i kommunen, der i forbindelse med skilsmisse, separation eller brudt parforhold der har behov for en hurtig bolig, kan få fortrinsret til en bolig i indtil et år efter skilsmisse/separation/samlivsophævelse. (Skal dokumenteres i form af skilsmisse- eller separationspapirer eller bolpælsattest, der viser man har boet sammen.) 4) Salg af fast ejendom * Boligsøgende eller dennes ægtefælle/samlever bosiddende i kommunen, der sælger bolig. (Skal dokumenteres ved underskrevet salgsaftale.) _Bemærk! Der er specielle regler for 1.gangs udlejning og du kan ved disse byggerier ikke regne med dit nummer på ventelisten, som oplyses af systemet. F.eks ved vi på nuværende tidspunkt ikke, hvor mange boliger kommunen ønsker ved 1. gangs udlejning._ Lejeperioden er begrænset, da boligerne skal rives ned i 2023.