VELKOMMEN TIL VENDSYSSELVEJ Moderne nyopførte rækkehuse, med egen have - Alle boliger og opgange er røgfrie Boligerne \- Fire blokke med 12 familieboliger med egen have og skur: * 2-vær.: 10 stk. ca 73 m2 * 3-vær.: 28 stk. ca 82-86 m2 * 4-vær.: 10 stk. ca 92 m2 \- Fælleshus på ca 260 kvm, der kan benyttes af alle beboere. Der er fælles velplejede udearealer med græs, buske og træer. På Aage Sørensensgade findes et antal garager, som kan lejes efter venteliste. aftale med servicecenteret. Nærområdet \- Uddannelse, byliv, skov og vand er inden for rækkevidde Alle boliger ligger yderst centralt i forhold til centrum af Nykøbing F samt den skønne natur omkring. Der er max. 100 m til nærmeste busstop og 1 km til banegården, som forbinder Nykøbing med både København (timeforbindelse), Tyskland og dermed hele Europa. Vi har Østerbroskolen i gå- eller cykelafstand, og en bred vifte af uddannelsessteder i nabolaget. F.eks. SOSU, Gymnasiale uddannelser, CELF og Professionshøjskolen Absalon. Centralt i byen findes både daginstitutioner, spots- og svømmehal. Nykøbing F fremstår som "hovedstaden" på Lolland/Falster, og har en række dagligvare- og specialbutikker, biograf og revy. Naturen omkring Guldborgsund er malerisk. Det er ikke for ingenting, at lystsejlere betragter turen fra Gedser til Guldborg som én af Danmarks smukkeste. Vandet er ikke blot sejlernes Mekka; 10 km, så kan du hoppe i bølgen blå ved Marielyst Strand - én af Danmarks bedste. Og er du til skovens dybe stille ro, er mulighederne mange; Sønder Kohave, Ravnstrup Skov eller statsskoven Hamborg Skov. Alt er muligt i og omkring Nykøbing F. Fleksibel udlejning Med fleksibel udlejning kan du som boligsøgende kommer længere frem i køen, hvis du opfylder ét eller flere fleksible kriterier. Det betyder, at du kan få en bolig hurtigere, end hvis du står på den normale venteliste. Nedenstående fleksible kriterier er tilgængelige i denne boliggruppe: 1. Arbejdsmarkedstilknytning (skal dokumenteres af hele husstanden) · Boligsøgende med fast tilknytning til arbejdsmarkedet i mindst 25 timer ugentligt. (Skal dokumenteres ved kopi af ansættelseskontrakt samt de tre sidste lønsedler.) Ved nyansættelse forelægges ansættelseskontrakt. Arbejdet skal påbegyndes senest 2 måneder efter boligens overtagelsestidspunkt. · Fast stilling med offentligt tilskud, f.eks. fleksjob, sidestilles med andet fast arbejde. (Skal dokumenteres ved kopi af fleks aftalen, hvor det fremgår beskæftigelsens omfang på min 25 timer, ikke det antal timer man arbejder hos arbejdsgiveren.) · Selvstændig erhvervsdrivende og konsulenter. (Skal dokumenteres med CVR-registrering samt omsætning i seneste regnskabsår.) · Personer over 65 år behøver ikke dokumentere beskæftigelse · Personer under 65 år der modtager tidlig pension/senior pension 2. Uddannelsessøgende (skal dokumenteres af hele husstanden) · Boligsøgende under godkendt fuldtidsuddannelse. Det defineres som værende SU-berettigede kompetencegivende uddannelse, faglige uddannelser, herunder elev-stillinger. · Personer over 65 år behøver ikke dokumentere uddannelse. Uddannelsen skal være et SU-berettiget sammenhængende heltidsundervisningstilbud af minimum et års varighed. (Skal dokumenteres ved kopi af uddannelsesbevis/lærlingekontrakt og sidste lønseddel/dateret erklæring fra uddannelsesinstitution om indskrivning.) 3. Skilsmisse/samlivsophør · Boligsøgende der ved skilsmisse/samlivsophævelse har behov for en anden bolig og har mindreårige børn. Skilsmisse kan dokumenteres ved bevilling af separation/skilsmisse. Samlivsophævelse dokumenteres via udskrift fra folkeregisteret, der dokumenterer hidtidigt samliv i mindst to år på samme adresse. Mindreårige egne børn dokumenteres ligeledes via udskrift om dette fra Folkeregisteret. 4. Salg af helårsbolig · Boligsøgende, der efter salg af egen helårsbolig har behov for en almen bolig. Salg af bolig dokumenteres fx via underskrevet salgsaftale for egen helårsbolig. __ Vendsysselvej er udpeget som et udsat boligområde, og derfor må der kun udlejes boliger efter skærpede kriterier. ALLE skærpede kriterier beskrevet herunder skal opfyldes både af den ansøger, der står på ventelisten og af de øvrige husstandsmedlemmer (personer, der flytter ind i boligen), hvis de falder ind under aldersgruppen i det pågældende kriterie. 1\. ALDER & ANTAL: Det skal oplyses, hvor mange der flytter ind i boligen og deres alder. Krav til dokumentation: * Kopi af pas – alternativt en kopi af sundhedskort og anden billedlegitimation. 2.a FAST ARBEJDE: (gælder ikke hvis du kan dokumentere uddannelse, se 2.b) En eller flere husstandsmedlemmer i aldersgruppen fra 15 - 64 år skal have fast arbejde på min. 25 timer pr. uge, stillingen må ikke være tidsbegrænset. Krav til dokumentation: * Kopi af lønsedler dækkende 6 måneder bagud * Ansættelseskontrakt Ved nyansættelse sendes kopi af ansættelseskontrakt samt dokumentation for eks. endt uddannelse, tidl. fleks-ydelse, lønsedler fra tidligere jobs. Selvstændigt erhvervsdrivende og konsulenter skal fremlægge dokumentation for CVR-registrering, årsopgørelse fra seneste kalenderår samt forskudsopgørelse. Fleksjob dokumenteres med kommunens bevilling af fleksjob. 2.b UDDANNELSE: (gælder ikke hvis du kan dokumentere fast arbejde, se 2.a) Alle i husstanden skal være under uddannelse, så skal det være en SU- berettiget kompetencegivende uddannelse, faglige uddannelse herunder elev- stillinger. Uddannelsen skal være et SU-berettiget sammenhængende heltidsundervisningstilbud af minimum et års varighed. Krav til dokumentation: * Erklæring fra uddannelsesinstitutionen om indskrivning * Kopi af uddannelsesaftale eller lærlingekontrakt 3\. STRAFFEATTEST: Ingen husstandsmedlemmer må indenfor de sidste to år være dømt for overtrædelse af straffeloven, våbenloven eller lov om euforiserende stoffer. Krav til dokumentation: * Kopi af straffeattest fremlægges for medlemmer af husstanden, som er fyldt 15 år. Attesten må ikke være ældre end 8 dage. Personer der er på førtidspension, er ikke berettiget til en bolig, da de modtager offentlig forsørgelse, svarende til dagpenge, efterløn, kontanthjælp etc. Lejeperioden er begrænset, da boligerne skal rives ned i 2023.