Velkommen i et lyst og nemt 3-værelses rækkehus på 95 m² fra 2023 – indrettet til hverdagen, der skal være både funktionel og rar. Planløsningen er gennemtænkt, materialerne er lette at holde, og udelivet er lige udenfor døren. **Hjerterum med lys og luft** Du træder ind i en lille, praktisk entré, der leder direkte ind i hjemmets samlingspunkt: et stort køkken/alrum i åben forbindelse med en hyggelig stue. Her er plads til langbordet, køkkenøen og den bløde sofakrog – alt sammen badet i lys fra de fine vinduespartier. Fra stuen er der udgang til terrasse og privat have, så sommeren flytter lige så stille med indenfor. **Privat afdeling** Soveværelset er rummeligt med god skabsplads, og det ekstra værelse fungerer perfekt som børne-, gæste- eller hjemmekontor. Badeværelset er moderne og nemt at holde med væghængt toilet, bruseniche med linjeafløb og lækre, mørkegrå klinker. **Gode materialer og moderne komfort** Køkken, bad, bryggers og soveværelse er opbygget med HTH-elementer i glat hvid med antracit linegreb og slidstærke laminatbordplader i “rustik skifer”. I køkkenet følger alle hvidevarer med, ovnen er integreret i højskab, og der er spots i overskabene. Bryggerset har vask og plads til vaskesøjle – her medfølger både vaskemaskine og kondenstørretumbler. Hele boligen har gulvvarme med individuelle termostater og ventilationsanlæg, der sikrer et behageligt indeklima. Opvarmning via fjernvarme. **Udeliv og hverdagens praktik** Den private have er overskuelig at passe og har en solrig terrasse til både grill og hverdagssol. Foran boligen er der to parkeringspladser, og i det tilhørende redskabsrum på ca. 7 m² er der god plads til cykler, barnevogn og haveredskaber. Udvendigt er der både udtag til strøm, vandhane og væglampe – og der er forberedt tomrør til elbillader. Kort sagt: Et indflytningsklart hjem i roligt kvarter – med gode kvadratmeter, moderne løsninger og masser af hverdagskomfort både inde og ude. ### Praktisk info * Depot: Redskabsrum ca. 7 m² * Parkering: 2 pladser ved boligen * Hvidevarer: Alle i køkkenet + vaskemaskine og kondenstørretumbler i bryggers * Komfort: Gulvvarme i hele huset, ventilation, opvarmning via fjernvarme * Elbil: Forberedt tomrør til ladestation * Forbrug: El, vand, varme og spildevand afregnes direkte til forsyningsselskaberne