I centrum af Viborg, ligger denne liebhaver villalejlighed. Lejligheden er beliggende i stueplan, hvor den er hævet fra vejen og derved værner om privatlivets fred. Fra lejligheden, er der adgang til hyggelig vestvendt have. Haven er lukket, så den er velegnet til mindre børn / hund. I forlængelse af stuen, finder du en skøn udestue med udsigt over haven. Til lejemålet er der egen terrasse med plads til både grill og have/loungemøbler. Beliggenheden gør, at der er meget kort afstand til bl.a. Vestre Skole, motionscenter, Toldboden, Hovedbiblioteket, biograf, Tinghallen, banegården, samt indkøb, gågade og ikke mindst banebyen med gymnasium. På trods af den centrale placering er Birkevej en god og stille vej, hvor ens børn trygt kan cykle. Ydermere er vejen tilbagetrukket fra større vej, hvilket giver fred og ro. Patriciervillaen har et klassisk indgangsparti med vindfang, som fungerer som fordelergang. Lejligheden indeholder: Lys entre/fordeler gang. Stort lyst soveværelse, centralt placeret badeværelse med brus og vaske, stor stue med godt lysindfald, samt et rummeligt børneværelse. Lejlighedens køkken er med flot skakternet gulv, god skabsplads og spiseplads, samt en karnap, som giver et godt lysindfald. Lejligheden er ny renoveret med nyere vinduer. Alle nye nyere hårde hvidevare medfølger såsom: vaskemaskine, tørretumbler, ovn keramisk kogeplads, micro-ovn, opvaskemaskine, samt amerikaner køleskab med fryser . Hvis det ønskes, monteres der mørklægningsgardiner, alm. rullegardiner, samt lamper/spots efter lejer ønske uden merpris. Udlejer er et større professionelt firma som kun benytter danske autoriserede håndværkere med hurtig responstid. Bemærk; der må holdes flere husdyr efter aftale Kontakt os gerne for en fremvisning.