I centrum af Viborg, ligger denne villa lejlighed. Lejligheden er beliggende på 1 sal. Fra lejligheden, er der udsigt til hyggelig vestvendt have samt aftenssol. Haven er trukket, så den er velegnet til mindre børn / hund. I forlængelse af stuen, finder du en skøn udestue med udsigt over haven. I forbindels med indkørsel forefindes gratis parkering samt gæsteparkering. Beliggenheden gør, at der er meget kort afstand til bl.a. Vestre Skole, motionscenter, Toldboden, Hovedbiblioteket, biograf, Tinghallen, banegården, samt indkøb, gågade og ikke mindst banebyen med gymnasium. På trods af den centrale placering er Birkevej en god og stille vej, hvor ens børn trygt kan cykle. Ydermere er vejen tilbagetrukket hvilket giver fred og ro. Patriciervillaen har et klassisk indgangsparti med vindfang, som fungerer som fordelergang. Lejligheden indeholder: Lys entre/fordeler gang. Stort lyst soveværelse, centralt placeret badeværelse med brus og vaske, stor stue med godt lysindfald, samt et rummeligt børneværelse. Lejlighedens køkken er med flot skakternet gulv, god skabsplads og spiseplads, samt en karnap, som giver et godt lysindfald. Lejligheden er ny renoveret med nyere vinduer. Alle nye nyere hårde hvidevare medfølger såsom: vaskemaskine, tørretumbler, ovn keramisk kogeplads, micro-ovn, opvaskemaskine, samt amerikaner køleskab med fryser . Hvis det ønskes kan der der laves egen terasse samt opsætte hegn i have velegnet til hun uden merpris efter aftale med lejer. Udlejer er et større professionelt firma som kun benytter danske autoriserede danske håndværkere med hurtig responstid. Der kan opsættes ladestander efter aftale. Bemærk; der må holdes flere husdyr efter aftale Kontakt os gerne for en fremvisning.