Flot og lys 2 vær. lejlighed på 37 m2 centralt i Sparkær 10 min. vest for Viborg. Nye vinduer er monteret i ejendommen. Bus- og NU med togstop 100 m. fra boligen og Min Købmand som nabo. Lejligheden er beliggende i et naturskønt område med et aktivt forenings- og landsbyliv. Søg mere info via byens hjemmeside og facebook side. Og er kåret som årets landsby 2023! :) Lejligheden indeholder Køkken+alrum, badeværelse med brus samt soveværelse: Via entredøren kommer du ind i et rummeligt og lyst køkkenalrum og til højre er køkkenet, som er pænt og i orden med god bord- og skabsplads. Der er nyere stort køleskab med skuffe fryser, næsten nyt Voss keramisk komfur, emhætte samt køkkenarmatur med udtræk. Ved køkkenet er der indgang til et pænt badeværelse med bl.a. håndklædetørrer. Til venstre for entrédøren finder du et fint og imødekommende soveværelse med plads til en alm. dobbeltseng. Der er store dreje/kip vinduer med godt lysindfald. Der er et helt nyt vindue mod gaden med dreje/kip og med 3 lags lavenergi glas. Desuden er der i lejligheden et lille koste-/støvsuger skab etc. Ejendommens forhold: Der er adgang til ADSL og Fiberbredbånd, have, terrasse, vaskefaciliteter, gratis P-holdeplads med plads til gæst bag egen bil og eget disp.rum med strømstik til fx. ekstra fryser. Husdyr TILLADT med kat eller selskabshund Rygning tilladt udenfor. Der er lavt forbrug - Ejendommen er efterisoleret i hulmur og tagrum, nyt varmeanlæg og samt helt nye forbrugsmålere på vand og varme med mulighed for adgang via en app, så du kan følge dit forbrug. Aconto varme og vand udgør 700 kr. Ejendommen er netop tilsluttet med miljørigtig separat kloakering. Transport: Købmanden er naboen og ellers er kørselsafstanden kun 10 min. til Viborg Vest samt via togstoppet 100 meter væk kan Viborg Centrum nås indenfor få minutter. Der er desuden også busstop indenfor 100 meter. Indflytning ca. 7/12 2025 eller evt. lidt før. Ser frem til at høre fra dig - Sms eller ring :)