Lejligheden indeholder 3 værelser, samt et rummeligt og lyst køkken/alrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Desuden er der et bryggers med mulighed for tilkobling af vaskemaskine og tørretrumle (kondens). De sidste fem billeder er visualiseringer, der illustrerer indretningsmuligheder. Lejemålet overtages umøbleret. Planløsningen giver god fleksibilitet og passer perfekt til både par, den lille familie eller dem, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor. Boligen byder på: 123 veludnyttede m² 3 gode værelser Stort og åbent køkken/alrum inkl. Komfur, emhætte, opvaskemaskine og køleskab Bryggers Mindre kælderrum Beliggende på 2. sal Lys og rummelig atmosfære Parkeringstilladelse til 1 bil 📍 Beliggenhed i topklasse: Indkøb, fitness og restauranter lige ved siden af Gågade i umiddelbar nærhed trods den centrale beliggenhed opleves boligen rolig og ugeneret Ca. 10 minutters gang til stranden Tæt på havnemiljø og grønne områder Her får du en bolig, hvor du kan kombinere byliv, komfort og nærhed til vandet - alt inden for gåafstand. Bemærk: 1. Husdyr Lejer gives tilladelse til at holde enten én hund med en maksimal vægt på 15 kg eller én kat i lejemålet. Husdyrholdet må ikke være til gene eller ulempe for ejendommen, udlejer eller ejendommens øvrige beboere, herunder - men ikke begrænset til - støj, lugtgener eller beskadigelse af ejendommen. Tilladelsen er personlig og knyttet til det konkrete husdyr. Ved husdyrets død, afgivelse eller fraflytning bortfalder tilladelsen automatisk og kan ikke overføres til et nyt husdyr uden forudgående skriftlig godkendelse fra udlejer. 2. Rygning Rygning er ikke tilladt i lejemålet. Overtrædelse betragtes som misligholdelse af lejeaftalen. 3. Indflytning og vedligeholdelse Ved indflytning udarbejdes en indflytningsrapport i forbindelse med indflytningssynet. Lejer har herefter 14 dage fra overtagelsesdatoen til skriftligt at påpege eventuelle mangler, som ikke er anført i indflytningsrapporten. Lejer overtager den indvendige vedligeholdelsespligt i lejeperioden, herunder maling, hvidtning, tapetsering samt lakering/behandling af gulve, i overensstemmelse med lejelovens regler. Ved fraflytning hæfter lejer alene for misligholdelse. Almindelig slid og ælde som følge af normal brug betragtes ikke som misligholdelse. 4. Opsigelse Lejemålet kan opsiges af lejer med et varsel på 2 måneder til fraflytning ved udgangen af en måned