Totalistandsat stuelejlighed med stor terrasse, privat parkering og attraktiv beliggenhed Lige overfor SlotssøBadet og med det naturskønne område Vifdam næsten i baghaven udbydes denne flotte, totalistandsatte stuelejlighed til leje. Boligen er indrettet med fokus på komfort og funktionalitet og har en særdeles attraktiv beliggenhed tæt på både natur, byliv, indkøb og offentlig transport. Lejligheden byder blandt andet på: * Stor, privat terrasse og egen have. * Egen parkeringsplads i lukket gård * Automatisk port til gården * Bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler * Opvaskemaskine * Gæstetoilet * Depotrum * Genvex ventilationsanlæg med et godt indeklima * Helt ny varmeinstallation og efterisolering * Badeværelse og gæstetoilet * Fire regulere værelser plus stue Lejligheden er beliggende i stueplan og har to separate indgange. Der er adgang både fra Hospitalsgade og fra den aflukkede gård, hvor du kan gå direkte fra din private parkeringsplads ind i boligens bryggers – en praktisk løsning i hverdagen. Her får du en moderne bolig med en sjælden kombination af central beliggenhed, privat parkering, gode udearealer og natur lige uden for døren. Energimærke og forbrug; Boligen har fjernvarme og er efterisoleret og har energimærke B og nuværende lejer har boet i lejemålet i 22,23,24,25 og har gennem alle årene et stabilt stabilt varmeforbrug på gennemsnitlig 12.000 pr. år. (1000kr pr. måned for 145 kvm.) Gennemsnitlig vandforbrug for en familie er ca. 250-500kr pr. måned. Kontakt os allerede i dag for yderligere information eller for at aftale en fremvisning. Med venlig hilsen Nicolaj