Boligen Velkommen til en lys og særdeles velindrettet lejlighed på Frederikskaj, hvor en gennemtænkt planløsning kombineres med en attraktiv beliggenhed tæt på både vand, natur og byen. Boligens 97 m² er rigtig godt udnyttet og byder på tre gode værelser med god plads og flere indretningsmuligheder. Hertil kommer køkken, en rummelig stue og badeværelse, samt et praktisk depotrum placeret direkte i lejligheden, som giver gode muligheder for ekstra opbevaring. Fra boligen er der adgang til en stor og anvendelig altan med gode solforhold. Her er god plads til både spisebord, planter og et hyggeligt loungeområde, så altanen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Ejendommen byder desuden på attraktive fællesfaciliteter. Beboerne har adgang til fælleshus samt mulighed for at leje gæsteværelser, når familie eller venner kommer på besøg. Derudover findes en fælles sauna. Området Frederikskaj har en attraktiv beliggenhed ved Teglværkshavnen, hvor du bor tæt på både vand, grønne områder og Københavns byliv. Kun få skridt fra boligen finder du havnemiljøet omkring Teglværkshavnen, og samtidig er der kort afstand til både Valbyparken og Amager Fælled med gode muligheder for gåture, løb, cykling og andre udendørs aktiviteter. Metrostationen ligger kun få minutters gang fra boligen og giver hurtig og nem forbindelse til resten af København. Samtidig er både Vesterbro, Islands Brygge og Indre By let tilgængelige på cykel. Her får du det bedste fra flere verdener – en rolig beliggenhed tæt på vand og natur, samtidig med at metroen og Københavns mange tilbud er lige i nærheden. Betingelser • Basisleje: 18.500 kr. pr. måned • Forbrug: 1.200 kr. pr. måned, som tillægges og indgår i den samlede månedlige husleje • Samlet månedlig husleje inkl. forbrug: 19.700 kr. • Ledig fra 15. oktober 2026 • Lejeperiode: 2,5 år (frem til marts 2029) • Bindingsperiode: 9 måneder • Boligen overtages og afleveres nymalet • Ingen bofællesskaber • Ingen kæledyr *** ENGLISH *** The Property Welcome to this bright and exceptionally well-designed apartment at Frederikskaj, combining a well-planned layout with an attractive location close to the waterfront, green areas, and the city. The apartment offers 97 m² of well-utilised living space with three good-sized rooms, providing plenty of space and flexible furnishing options. In addition, the apartment features a kitchen, a spacious living room, and a bathroom and a practical storage room located within the apartment, providing convenient additional storage space. The apartment also has a large and practical balcony with excellent sun exposure. There is plenty of room for a dining table, plants, and a comfortable lounge area, making the balcony a natural extension of the living space during the warmer months. Residents also benefit from attractive shared facilities, including a communal house and guest rooms that can be rented when family or friends come to visit. In addition, residents have access to a shared sauna. The Area Frederikskaj enjoys an attractive location by Teglværkshavnen, offering easy access to the waterfront, green areas, and Copenhagen city life. Just a few steps from the apartment, you will find the waterfront and harbour environment around Teglværkshavnen. Valbyparken and Amager Fælled are also within easy reach, offering excellent opportunities for walking, running, cycling, and other outdoor activities. The metro is just a few minutes' walk from the apartment, providing quick and convenient connections to the rest of Copenhagen. Vesterbro, Islands Brygge, and the city centre are also easily accessible by bike. Here, you get the best of several worlds – a peaceful setting close to the water and nature, while the metro and everything Copenhagen has to offer are just around the corner. Terms • Base rent: DKK 18,500 per month • Utilities: DKK 1,200 per month, added to and included in the total monthly rent • Total monthly rent including utilities: DKK 19,700 • Available from 15 October 2026 • Lease period: 2.5 years (until March 2029) • The tenancy is binding for the first 9 months • The apartment is handed over freshly painted and must be returned freshly painted • No shared accommodation • No pets