### **Boligen** OBS! EGNER SIG IKKE SOM DELEBOLIG/ THIS HOME IS NOT FOR SHARING På attraktive C.F. Møllers Allé i Ørestad finder du denne skønne lejlighed på 6. etage, som byder på 92 m² moderne og indbydende boligareal. Lejligheden rummer to lyse og rummelige soveværelser samt et stort, åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen – perfekt til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Fra alrummet er der udgang til en solrig altan, hvor du kan nyde udsigten og de rolige omgivelser. Her får du en bolig, der kombinerer lys, luft og funktionalitet – ideel til både parret og den lille familie, som ønsker et moderne hjem midt i Ørestads populære kvarter. _Estimeret varmeforbrug_ : 700 kr. pr. mdr. _Estimeret vandforbrug_ : 400 kr. pr. mdr. _El-forbrug:_ tilmeldes direkte _Vaskefaciliteter_ : I bolig **Indflytningspris:** Svarende til 3 måneders husleje + første måneds leje inkl. forbrug = 63.100,00 kr. ### **Om området** C.F. Møllers Allé ligger midt i det attraktive Ørestad, hvor du får en perfekt kombination af byliv og natur. Området er kendt for sin moderne arkitektur, gode indkøbsmuligheder og caféer, ligesom Fields shoppingcenter kun er få minutter væk. Med Metroen lige i nærheden kommer du hurtigt og nemt ind til Indre By eller videre ud af København, og cykler du hellere, er der gode stisystemer, der forbinder hele Ørestad og Amager. For naturelskere ligger Kalvebod Fælled lige om hjørnet – et stort, fredet naturområde med masser af plads til løbeture, gåture eller en afslappende dag i grønne omgivelser. Området byder desuden på flere daginstitutioner, skoler og fritidstilbud, hvilket gør det oplagt for både børnefamilier og par, der ønsker trygge rammer i et voksende kvarter.