**2-værelses lejlighed på 42 m²** Denne moderne og velindrettede lejlighed på 42 m² byder på høj kvalitet, smagfuldt materialevalg og optimal rumudnyttelse. Lejligheden egner sig perfekt til singler eller par, der ønsker at bo centralt i København med alt inden for rækkevidde. **Planløsning** -Stort, lyst køkken-alrum med plads til både spisebord og siddepladser -Køkken fra Stykka med integreret køleskab, ovn, kogeplader og opvaskemaskine -Separat soveværelse med vindue mod gårdmiljøet eller gaden og plads til dobbeltseng og skab -Badeværelse med gulvvarme, separat bruseniche og vaskemaskine Planløsningen er optimeret, så du får maksimal funktionalitet på få kvadratmeter. Køkken og stue er forenet i ét åbent og indbydende rum, hvilket skaber en naturlig samlingsplads til både hverdag og gæster. **Materialer og stemning** Lejlighedens interiør har et moderne og råt udtryk: -Rå betonlofter og synlige limtræssøjler giver karakter og kant -Parketgulv i eg tilfører varme og naturlig elegance -Store vinduespartier sikrer masser af dagslys **Fællesfaciliteter og komfort** Som beboer får du adgang til: -Et fælleshus med toilet, køkken og bar – oplagt til hygge med naboer og private arrangementer -En fælles gårdhave, anlagt som grøn oase mellem ejendom og fælleshus -Et privat depotrum i kælderen til ekstra opbevaring Ejendommen er bygget med fokus på bæredygtighed og energieffektivitet, herunder solceller på taget samt en innovativ trækonstruktion af huset i Cross-Laminated-Timber (CLT). **Beliggenhed** Kun 100 meter fra Poul Henningsens Plads Metrostation og omgivet af caféer, dagligvarebutikker og grønne områder som Fælledparken. Du kan være på Kongens Nytorv indenfor 10 minutter og har både Nordhavn og Svanemøllen inden for kort afstand.