Denne charmerende lejlighed på 116 m² (BBR) samt 90 disponible m² fordelt over to etager tilbyder en sjælden mulighed for at bo i et rummeligt og skønt hjem kun én gade fra Strandvejen i Hellerup. Med indflytning fra 1. april 2026, er denne bolig klar til hurtig indflytning. Øverste etage byder på et stilfuldt køkken i åben forbindelse med en spisestue med høje lofter og masser af naturligt lys. Her findes også et kontor, der nemt kan omdannes til soveværelse takket være en praktisk sofaseng. På etagen findes også et af boligens to gode badeværelser. En indre trappe forbinder etagerne, og en bagdør giver direkte adgang til fuld terrasse og have. Etagens perle er stuen, der skaber rammerne for mange hyggelige stunder med nem adgang til egen terrasse med nedgang til haven. Lejligheden har naturligvis det bedste udstyr, som eksempelvis Sonos højtalere og instapot samt smukt og unik kunst. Fleksibel planløsning Lejligheden er perfekt til både familier og dem, der sætter pris på flere disponible værelser til mange forskellige formål. Ud over boligens registrerede beboelsesareal rummer ejendommen en særdeles anvendelig underetage på 90 m². Underetagen er indrettet med flere disponible rum, herunder et walk-in-closet og fremstår i dag boligagtig med gode indretningsmuligheder. Det skal bemærkes, at kælderen ikke er godkendt til beboelse. Den ekstra etage giver dog en fleksibilitet og rummelighed, som sjældent ses i denne type lejligheder – og som skaber en helt særlig anvendelsesværdi i hverdagen. Haven bliver vedligeholdt af en gartner, så du kan nyde de grønne omgivelser uden besvær. Attraktiv beliggenhed i Hellerup Beliggende kun 10 minutters gang fra stranden, giver denne lejlighed dig mulighed for at nyde det bedste af Hellerup. Området er kendt for sine eksklusive butikker, anerkendte restauranter og rolige villakvarterer, alt sammen med nem adgang til København centrum. Der er rigelig parkeringsplads udenfor, hvilket gør det nemt for både beboere og gæster. Highlights: - 116 BBR + 90 m² underetage - Indflytning fra 1. april 2026 - Kun én gade fra Strandvejen og havudsigt - 10 minutters gang til stranden og Øresund - Velholdt have med gartner - 4 værelser - Rigelig parkeringsplads udenfor