Her får du et regulært erhvervslejemål på ca. 90 m2 med én stor, åben planløsning og direkte adgang fra fortovet. Facaden har brede vinduespartier, som giver godt dagslys ind i lokalet og fin mulighed for skiltning og eksponering mod gaden. Indenfor mødes du af et rummeligt kunde- og serveringsområde med eksisterende disk, praktiske klinkegulve, træbeklædte vægge og et lyst, nedhængt loft med belysning. Bagerst i lokalet ses en arbejdszone med rustfri flader og en vægmonteret udsugningshætte, der – sammen med den åbne opbygning – gør lejemålet velegnet til madkoncepter som pizzeria, grillbar eller café, med forbehold for nødvendige myndighedsgodkendelser og egen tilpasning. Opvarmning sker via radiator, og de slidstærke materialer gør rengøring og daglig drift enkel. Beliggenheden er central med kort afstand til byens barer, restauranter og natteliv, hvilket giver et stærkt aften- og weekendpotentiale. Lige i nærheden finder du flere busstoppesteder, bekvem parkering samt kulturtilbud som teater, der skaber liv i gaderne på tværs af ugens dage. Området rummer desuden caféer, spisesteder og daglig trafik, som kan understøtte både takeaway og let servering. Lejemålet henvender sig til dig, der ønsker et synligt og enkelt indretningsbart gadelokale til takeaway, street food eller en mindre café. Den åbne plan giver fleksibilitet til at optimere flowet mellem produktion og kundeservice, og fronten mod gaden gør det let at præsentere dit brand. Overtagelse og eventuelle tilpasninger aftales nærmere med udlejer. Kontakt os for en fremvisning og en dialog om, hvordan lokalet kan tilpasses dit koncept. J24A