Velkommen til denne lækre og moderne 4-værelses lejlighed på 97 m², beliggende på Otto Brandenburgs Gade i Aarhus C. Lejligheden er opført i 2019 og byder på moderne komfort, kvalitetsmaterialer, elevator i ejendommen og en attraktiv beliggenhed tæt på byens mange muligheder. Boligen er særligt velegnet til tre personer, der ønsker at dele en moderne lejlighed med gode fællesarealer, men passer også perfekt til den lille familie eller parret, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller gæsteværelse. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det flotte køkken/alrum, som er indrettet med et stilrent og moderne køkken med alle hårde hvidevarer. Køkkenet har god arbejds- og opbevaringsplads og ligger i åben forbindelse med stue- og spiseområdet, hvilket skaber et lyst og indbydende opholdsrum. Fra rummet er der udgang til to skønne altaner – én i hver ende af rummet – som giver optimale muligheder for at nyde både morgen- og aftensolen. Badeværelset fremstår flot og moderne med tidløse grå klinker på gulvet og i brusenichen. Her findes væghængt toilet, indbyggede spots i loftet samt et stilrent badmiljø med god opbevaringsplads. Derudover er både vaskemaskine og tørretumbler placeret på badeværelset, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem. Lejligheden rummer tre gode værelser, som alle er udstyret med praktiske klædeskabe. De flotte trægulve går igen i hele boligen og bidrager til et moderne og harmonisk udtryk. Øvrige forhold Husdyr: Der gives ikke tilladelse til husdyr. Parkering: Lejemålet har ikke tilknyttet parkering. El: El afregnes direkte til forsyningsselskab. Området Otto Brandenburgs Gade er beliggende i det attraktive sydlige Aarhus C, hvor du får det bedste af både byliv og rekreative områder. Fra lejligheden er der kort gåafstand til indkøbsmuligheder, caféer, restauranter og offentlig transport. Aarhus Hovedbanegård, Bruuns Galleri og bymidten kan nås på få minutter til fods eller på cykel, og området har samtidig nem adgang til havnefronten, Aarhus Ø og de grønne områder omkring Marselisborg. For studerende er der gode forbindelser til byens uddannelsesinstitutioner, mens pendlere vil sætte pris på den nemme adgang til både letbane, busforbindelser og det overordnede vejnet. Her får du en moderne kvalitetslejlighed med attraktive fællesarealer, tre gode værelser, to altaner og en central beliggenhed i et af Aarhus’ mest eftertragtede byområder.