Åbyhave ligger i Åbyen, som er en del af det nye brokvarter, der ligger langs og omkring Søren Frichs Vej, som er i rivende udvikling. Åbyen er tæt på uddannelsesinstitutioner, Ceres Byen og Aarhus midtbys mange faciliteter. I Åbyen, er Netto lige rundt om hjørnet, Ild.pizza og andre take-away steder og midtbyen er blot få minutter væk på cykel. Ydermere er der i området masser af grønne arealer og en smuk park som skærer igennem området omkring et større regnvandsbassin, hvilket giver luft og liv til området. Her får du en rigtig fin delevenlig 3-værelses eller til parret, som ønsker ekstra værelse til kontor eller børneværelse, som findes på anden sal. Her er der en fin entre, som giver adgang til lejlighedens badeværelse. Videre fra entreen til det regulære opholdsrum. Værelserne er med indbygget skabe. Udgang til altan fra stuen. Bemærk at billederne er fra en lignende bolig.