Her udbydes en helt unik, nyetableret lejlighed på 91 m², hvor stuen har direkte adgang til hele 23 m² disponibelt rum. Det giver dig en sjældent set boligoplevelse på i alt 114 m² midt i hjertet af Viby – og til en særdeles attraktiv pris. Lejemålet, som tidligere husede det ikoniske Kinobageri, er netop gennemgribende ombygget til bolig og fremstår i en moderne New Yorker-inspireret stil. Lejligheden byder på åben planløsning, lyse vinylgulve i egetræslook, markante sorte trappetrin og et fantastisk naturligt lysindfald. Som prikken over i’et har du direkte udgang til en stor og solrig tagterrasse, der indbyder til både afslapning og hyggelige stunder. Den nye facade og de nye vinduer mod Skanderborgvej sikrer samtidig, at du bor uforstyrret uden trafikstøj. Køkkenet er stilrent og funktionelt indrettet og udstyret med helt nye hårde hvidevarer, herunder køle-/fryseskab, opvaskemaskine, ovn og kogeplade – alt står klar til brug. Det disponible rum i kælderen har en høj loftshøjde og er både opvarmet med radiator og forsynet med genveksanlæg, hvilket også findes i den øvrige lejlighed. Her er desuden plads til stor garderobe. Beliggenheden er helt i top: kun 50 meter til dagligvareindkøb, 200 meter til Viby Centret og med kort afstand til Aarhus C. Alt i alt en sjælden mulighed for at bo i en bolig med masser af karakter, moderne komfort og central placering – og der er endda mulighed for leje af p-plads i gården. OBS: Henvendelser besvares udelukkende via BoligPortalen.