Velkommen til en indbydende 2-værelses lejlighed på 75 m2 i Høje Risskov, hvor lyse, regulære rum, grønne omgivelser og en hverdagsvenlig indretning går hånd i hånd. Lejligheden ligger på 2. sal i et parklignende område med masser af luft omkring bygningerne, og fra både stue og soveværelse er der store vinduespartier og direkte adgang til en dejlig altan med glasværn og udsigt til grønne fællesarealer. Planløsningen er klassisk og velfungerende: Du ankommer i en entré med plads til overtøj, og herfra åbner stuen sig som et lyst opholdsrum med god vægplads til både sofa og TV samt naturlig plads til spisebord. Det separate køkken er holdt i en tidløs, hvid stil med god bord- og skabsplads og et vindue, der giver et behageligt lys – perfekt til en lille spiseplads til morgenkaffen. Soveværelset er rummeligt og nemt at indrette, blandt andet med gode garderobeskabe. Badeværelset er nyt og fremstår moderne med lyse fliser, bruseniche, flot vaskemøbel med skuffer og spejl med integreret lys, hvilket gør hverdagen både praktisk og nem. Materialevalget i hele boligen er lyst og roligt med gennemgående trægulve og hvide vægge, der gør det let at skabe sin egen stil. Altanen bliver hurtigt et ekstra opholdsrum i de varme måneder, og den rolige placering mod grønne arealer giver en rar fornemmelse af luft og privatliv. Ejendommen tilbyder desuden parkering lige ved døren, og husdyr er tilladt efter nærmere aftale. Beliggenheden i Høje Risskov giver dig det bedste fra to verdener: natur og nem hverdag. Mollerup Skov ligger tæt på til gå- og løbeture, og de grønne fællesarealer omkring ejendommen indbyder til afslapning. Indkøb klares bekvemt med både nærbutik og supermarkeder i området, herunder Skejbycentret, og der er mange busstoppesteder i gåafstand, som giver let adgang til resten af byen. Området er trygt og overskueligt med gode stisystemer og en rar, lokal stemning. Ejendommen er desuden i gang med energioptimering, og der indsættes nye vinduer og altandøre i starten af 2027, hvilket forventes at forbedre både komfort og energiforbrug. Det er en solid, fremtidssikker detalje for dig, der tænker langsigtet på drift og indeklima. På billederne inde inde i lejligheden er det de gamle vinduer, der ses, men der er lagt billeder ind af hvordan facaden og altanværnet kommer til at se ud og der er desuden et billede af hvordan de nye vinduespartier ser ud. Badeværelset er ikke færdigt, så billederne er fra en lignende lejlighed og er repræsentative for det kommende udtryk på badeværelset. Det er tilladt at have en hund eller en kat. Akvarier er ikke tilladt. Alt i alt en lys og rummelig 2-værelses med altan, nyt badeværelse, gode opbevaringsløsninger og en attraktiv, grøn beliggenhed – oplagt til singlen eller parret, der ønsker en rolig base med nem adgang til natur, indkøb, transport og byliv. Lyder det som noget for dig? Kontakt os for en fremvisning. Vi gør opmærksom på at vi får rigtigt mange henvendelser og vi kan desværre ikke nå at svare på dem alle.