Flot og rummelig 2-værelses med super beliggenhed i Aarhus C - Åbent hus med tilmelding via boligportalen onsdag d. 18.03.2026 kl. 09.00. OBS! der fremvises kun denne dag. Lejligheden består af entré i åben forbindelse med køkken og stue med adgang til altan. Hertil lækkert badeværelse med vaskefaciliteter og soveværelse med den stille gård. Lejemålet er beliggende på 1. sal med en sydvest vendt altan. Køkkenet er hvidt og fra Invita og byder på indbygningsovn, emhætte, induktionskogeplade, opvaskemaskine, køle-/fryseskab. Badeværelset har en god størrelse og er med med kombineret vaske-tørremaskine, Duravit væghængt toilet – toiletsæde med soft close, vaskeskab m. indbygget vask og en fin bruseniche. Der er brugt lavenergi vinduer, hvilket er med til at sikre et lavt energiforbrug. Herudover er der gulvvarme i alle rum. Gode fællesfaciliteter - elevator, pulterrum, cykeloverdækning og hyggelig gård med bænke. Da der er niveaufri adgang til ejendommen og gården er det nemt at tage cyklen med ind i den aflåste gård. Der er indført beboerparkering i området, hvilket sikrer nemmere adgang til pladser for områdets beboere. Sandgravvej er en blind brostensbelagt gade, hvorfor det er meget begrænset med trafik foran ejendommen. Fra ejendommen er der kort afstand til Domkirken, Latinerkvarteret samt by- og cafeliv. Der er desuden gåafstand til Trøjborg, Aarhus Ø samt Riis Skov med bl.a. den Permanente Badeanstalt. Altså både i Aarhus Centrum og dog lige ved siden af skov og strand. Mulighed for indflytning pr. 01.05.2026