Denne eksklusive 2-værelses lejlighed med privat tagterrasse er beliggende på historiske Sandgravvej – omgivet af brostensbelagte gader, Nordre Kirkegård og byens ældste og mest charmerende tennisanlæg. Her bor du i en grøn oase, blot få minutter fra Riis Skov, Århus Ø, Trøjborg, uddannelsesinstitutioner og Aarhus C. Ejendommen er opført med stor respekt for områdets arkitektur og atmosfære og består af seks elegante byhuse med smukke teglfacader og tegltag i harmoniske nuancer. De karakteristiske gavlprofiler og de forskudte bygninger omkring gårdhaven skaber et unikt og eksklusivt udtryk med kig til den grønne skrænt og kirkegårdens smukke omgivelser. Lejligheden byder på et lyst og moderne køkken-alrum med direkte adgang til en skøn privat tagterrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige og grønne omgivelser. Køkkenet er indrettet med stilrene HTH-elementer samt integrerede hårde hvidevarer, herunder køle-/fryseskab, opvaskemaskine, indbygningsovn, induktionskogeplade og udtræksemhætte. Badeværelset fremstår moderne med klinkegulve, helstøbt bordplade med integreret vask samt egen vaskemaskine og tørretumbler. I resten af lejligheden er der flotte lyse laminatgulve, som understreger boligens elegante og indbydende udtryk. Materialevalg og indretning er gennemtænkt ned til mindste detalje, hvilket skaber en moderne bolig med høj komfort og en helt særlig atmosfære. Derudover medfølger depotrum og adgang til cykelkælder, ligesom der er mulighed for leje af p-plads i aflukket parkeringskælder. Plantegning er vejledende.