🏡 Eksklusiv 2-værelses lejlighed på 1. sal med stor solrig altan ☀️ 📍 Sanovej, 8260 Viby J Drømmer du om en moderne lejlighed med lækre materialer, stor altan og en central beliggenhed tæt på Aarhus? Så er denne flotte 2-værelses lejlighed måske dit næste hjem. ✨ Lejligheden 📐 56 m² veludnyttet bolig 🛏️ 2 store og lyse værelser med separate indgange 🍽️ Moderne køkken i åben forbindelse med opholdsrum 🚿 Flot badeværelse med italienske fliser i brusenichen 🔥 Gulvvarme i hele lejligheden 🌬️ Centraludsugning sikrer et godt indeklima 📦 Eget depotrum i stueplan ☀️ Stor altan i hele lejlighedens bredde Som beboer på 1. sal får du adgang til en fantastisk altan, der strækker sig over hele lejlighedens bredde. Perfekt til: ☕ Morgenkaffen i solen 🍷 Hyggelige sommeraftener 🔥 Grill med venner og familie 🌿 Krukker, blomster og udeliv 🏢 Moderne ejendom Ejendommen er opført i kvalitetsmaterialer med fokus på både funktionalitet og æstetik. ✔️ Smukke murede facader ✔️ Altangange i galvaniseret stål og hårdtræ ✔️ Store grønne fællesarealer ✔️ Gode parkeringsforhold ✔️ Rolige og velholdte omgivelser 📍 Attraktiv beliggenhed i Viby Du bor tæt på alt det, der gør hverdagen nem: 🛍️ Viby Centret med mere end 26 butikker 🛒 Føtex, apotek og specialbutikker 🚌 Gode busforbindelser 🚗 Hurtig adgang til Ringvej Syd og Skanderborgvej 🚲 Kun få minutter til Aarhus C 🌳 Grønne områder lige uden for døren 🔑 Kort fortalt ✅ 56 m² ✅ 2 værelser ✅ 1. sal ✅ Stor altan ✅ Gulvvarme ✅ Depotrum ✅ Moderne køkken og bad ✅ Gode parkeringsmuligheder ✅ Tæt på indkøb, transport og Aarhus centrum 💙 En indflytningsklar kvalitetslejlighed med den perfekte kombination af komfort, moderne faciliteter og central beliggenhed. 📞 Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – disse lejligheder er meget eftertragtede! 🏡