Flot istandsat 2 værelseslejlighed fra 2006 i Risskov med gode fællesarealer og parkeringsmuligheder. Kort cykelafstand til Handelshøjskolen og Universitet. Der er fine busforbindelser, letbane til Aarhus og hurtig adgang til indkøb. Tæt på skov og Risskov strand. Lejligheden byder velkommen med en entré, hvor der er forbindelse til flot køkken og masser af skabsplads, hårde hvidevarer(ny opvaskemaskine), samt stor bordplade. Soveværelse med plads til seng og skab. Rummeligt badeværelse med lyse klinker, hvid sanitet, separat bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler. God stue med højt til loftet med udgang til solvendt altan. Udover de 50 m2 boligareal er der en flot hems på 5 m2 i stuen. Denne er installeret med en smuk trappe og rækværk, og kan anvendes som soveværelse eller kontorplads. Der er fornylig installeret et ovenlysvindue til denne hems. Hver lejlighed har deres eget depotrum i kælderen. Derudover er der tilknyttet vicevært til ejendommen. Vi kan godt lide at være udlejere, og vi behandler vores lejere godt. Lejligheden fungerer rigtig godt for en person eller et par evt. med et tilhørende mindre barn. Fælles gårdhave og et kælderrum. Der er en tidsbegrænsning for lejemålet på 6 år, da vi ønsker at sælge lejligheden engang. Det er selvfølgelig muligt at fraflytte før såfremt lejer ønsker dette. De månedlige aconto forbrugsudgifter er på 650 kr., fordelt på aconto varme på 450 kr., aconto vand på 200 kr. Der afholdes løbende fremvisninger/åbent hus arrangementer indtil lejligheden er udlejet. Der er åbent hus d. 19/7 kl. 13. Ring eller skriv hvis du ønsker en fremvisning. Beautiful 2-room apartment from 2006 in Risskov with good common areas and parking. Short cycling distance to the Business School and University. There are good bus connections, local rail to Aarhus and quick access to shopping. Close to forest and Risskov beach. The apartment welcomes you with an entrance hall, where there is a connection to a nice kitchen and plenty of cupboard space, white goods (new dishwasher), and a large worktop. Bedroom with space for bed and wardrobe. Spacious bathroom with light tiles, white sanitary ware, separate shower cubicle, washing machine and dryer. Good living room with high ceiling with access to a sunny balcony. In addition to the 50 m2 living area, there is a nice loft of 5 m2 in the living room. This is installed with a beautiful staircase and railing, and can be used as a bedroom or office space. A skylight has recently been installed for this loft. Each apartment has its own storage room in the basement. In addition, there is a caretaker attached to the property. The apartment works really well for one person or a couple. with an accompanying minor child. Shared yard facilities and a cellar. There is a time limit for the lease of 6 years, as we want to sell the apartment sometime. It is of course possible to move out earlier if the tenant wishes this. The monthly consumption expenses on account are DKK 650, distributed between heating on account of DKK 450, water on account of DKK 200. We like being landlords and we treat our tenants well. Regular showings/open house events are held until the apartment is rented out. Call or write if you want a showing.