2 værelses lejlighed på 47 m²

🇩🇰 Dansk version – English below 🇬🇧 Drømmer du om dit eget lille hjem med altan, vaskemaskine OG tørretumbler – og Lidl lige om hjørnet? Så kan det være dig, der skal overtage min skønne lejlighed i Viby J fra november 2026! 🏡 Om lejligheden Lejligheden er på 47 kvm. og rummer et soveværelse, en stue, køkken, badeværelse og din helt egen altan – perfekt til morgenkaffen eller en kold øl på en lun sommeraften. ☕️🍻 Ejendommen er fra 2006, så du får moderne rammer. Og så det bedste: Der er både vaskemaskine, tørretumbler og opvaskemaskine i selve lejligheden. Farvel til tider i vaskekælderen og bjerge af opvask! 🙌 Møbleringen er fleksibel – du kan leje lejligheden med eller uden møbler, så du kan flytte ind med blot en kuffert eller tage din elskede sofa med. Beliggenheden Her har du alt det praktiske lige uden for døren: 🛒 2 minutters gang til Lidl – til når du opdager, at du har glemt mælken (igen) 🚆 5 minutters gang til Viby J Station med både tog og letbane, så du hurtigt er inde i byen 🏫 Under 5 minutters gang til Arlas hovedkontor og Erhvervsakademi Aarhus – hej, ekstra snooze om morgenen! 😴 Lejevilkår 📅 Indflytning: d.1. november 2026 💰 Husleje: 7.700 kr. om måneden inkl. fællesudgifter til ejerforeningen ⚡️ Forbrug: El, vand, varme og internet betales separat 🔑 Depositum: 23.000 kr. 📝 Lejeperiode: 1 år med mulighed for at forlænge Om dig – eller jer! Lejligheden er som skabt til et ungt par, der drømmer om deres første fælles hjem, eller til dig, der er single og arbejder i nærheden – måske lige rundt om hjørnet hos Arla. 💑💼 Uanset hvad passer du/I godt på lejligheden, som var den jeres egen. Lyder det som noget for dig? Så send mig en besked med en kort præsentation af dig selv – hvem du er, hvad du laver, og hvornår du gerne vil flytte ind – så aftaler vi en fremvisning. 📩 Jeg glæder mig til at høre fra dig! Kh Shengzu ——— ✨ COSY 1-BEDROOM WITH PRIVATE BALCONY IN VIBY J ✨ Dreaming of your own little home with a balcony, a washing machine AND a dryer – plus Lidl just around the corner? Then you might be the one to take over my lovely apartment in Viby J from November 2026! 🏡 About the apartment The apartment is 47 m² with a bedroom, a living room, kitchen, bathroom and your very own balcony – perfect for your morning coffee or a cold beer on a warm summer evening. ☕️🍻 The building is from 2006, so you get a modern home. And the best part: the washing machine, dryer and dishwasher are all right inside the apartment. Goodbye laundry-room time slots and mountains of dishes! 🙌 Furnishing is flexible – rent it furnished or unfurnished, so you can move in with just a suitcase or bring your beloved sofa along. The location Everything practical is right on your doorstep: 🛒 2-minute walk to Lidl – for when you realise you forgot the milk (again) 🚆 5-minute walk to Viby J Station with both train and light rail (Letbane), so you're in the city in no time 🏫 Under 5 minutes' walk to Arla HQ and Business Academy Aarhus – hello, extra snooze in the morning! 😴 Rental terms 📅 Move-in: November 1st 2026 💰 Rent: 7,700 DKK per month, incl. HOA fees (ejerforeningsudgifter) ⚡️ Utilities: Electricity, water, heating and internet are paid separately 🔑 Deposit: 23,000 DKK 📝 Lease: 1 year, with the option to extend About you – or the two of you! The apartment is just made for a young couple looking for their first home together, or for a single professional working nearby – maybe right around the corner at Arla. 💑💼 Either way, you'll take good care of the apartment as if it were your own. Sound like your kind of place? Send me a message with a short introduction – who you are, what you do, and when you'd like to move in – and we'll set up a viewing. 📩 Looking forward to hearing from you! Best, Shengzu