Velkommen på Rundhøj Allé, hvor vi finder denne lækre stuelejlighed på 39 m2 fordelt på 2 værelser. Lejligheden er godt placeret i stuen og har egen, solrig for- og baghave., med plads til cafébord, stole og grill Lejligheden er veludnyttet og passer godt til par eller enlige, der ønsker at bo i grønne, rolige omgivelser uden at gå på kompromis med bylivet i Aarhus. Lejligheden/ejendommen er totalrenoveret i 2015 med sans for funktion og detalje. Der er elevator i bygningen og recirkulationsanlæg, der sikrer et godt og bæredygtigt indeklima. Lejligheden er belagt med flotte egetræsgulve og indbyggede skabe skabe til opbevaring. Der er gulvvarme i hele lejligheden. Det moderne HTH-køkken er udstyret med støjsvag emhætte og alt i AEG hårde hvidevarer inkl. opvaskemaskine og vaske- tørremaskine. Badeværelset er godt indrettet med stor bruseniche og indbygget opbevaringsplads. Generelt en meget præsentabel og lys lejlighed i en velfungerende, ny ejendom med søde naboer. til en fornuftig pris. Lejligheden tilbyder dig således følgende: •Klimavenlig bygning med energimærke A •Nydelige terrasser med god plads •Vaske -tørremaskine fra AEG •Gulvvarme i hele lejligheden •Moderne egetræsgulv •HTH-køkken i hvide elementer m. støjsvag emhætte + alt i AEG hårde hvidevarer inkl. opvaskemaskine •Gratis parkering til biler •Overdækket cykelparkering i grønt cykelskur •Recirkulationsanlæg, der sikrer bæredygtighed og godt indeklima Om ejendommen og området: Ejendommen blev totalrenoveret i 2015 med gode materialer med sans for funktion og detalje. Ejendommen huser en bred vifte af beboere med seniorer, børnefamilier, studerende og young-professionals. Beliggende i roligt område med adgang til store grønne arealer, hvor der kan spilles bold, læses lektier, holdes sommerhygge eller samles bær i ejendommens frugtbede. Det er muligt at parkere din cykel overdækket i ejendommens cykelskur - og så er der endda gratis parkering til biler lige foran ejendommen. Gode indkøbsmuligheder med Netto, 365Discount og Lidl indenfor 500 meters afstand og Føtex samt Rema 1000 indenfor 1 km. Ønsker du at gå en tur i skoven eller se AGF spille fodbold, er der kun 2 km gang til Ceres Parken/Mindeparken. Og hvis du har børn, er der 20 meter til den nærmeste vuggestue (nabo) eller 10 min gang til Rundhøjskolen. Ejendommen giver god adgang til både Aarhus C og Viby J, hvor det vil være muligt at finde busser i begge retninger. Der er ligeledes let adgang til motorvejsnettet mod Aarhus S, som gør adressen attraktiv for pendlere, som nemt kan parkere bilen efter fyraften. Boligen kan fremvises efter aftale. Tøv ikke med at kontakte os for nærmere information.