Velkommen til denne meget indbydende 3-værelses lejlighed på 101 m², centralt beliggende i flot rødstensejendom i Aarhus C. Lejligheden byder på en særdeles lys og åben planløsning, hvor du får tre rummelige værelser - perfekt til par, små familier eller delebolig. Parkeringsmuligheder ( offentlige ) lige ved hoveddøren. Lejligheden er indrettet med en rummelig, central entre med adgang til stor lys hjørneopholdsstue med udgang til altan mod Silkeborgvej. Opholdstuen er via en dobbelt fransk dør forbundet med endnu en stor opholdstue, hvorfra der er udgang til en stor altan ud mod Ringkøbinggade, der er ligeledes adgang til denne stue fra fordelergangen. Herfra er der desuden adgang til stort soveværelse med mange skabe og udgang til den store terrasse. Herudover er der adgang til badeværelse med bruseniche og fliser fra gulv til loft samt køkken med opvaskemaskine, køle-/ fryseskab, keramisk komfur, emhætte. Der er adgang til et godt fællesvaskeri, et depotrum og cykel parkering . Mdl. husleje kr. 13000 + kr. 900 kr. i aconto varme og vand, el afregnes direkte til el leverandøren, depositum kr. 39.000, hvilket svarer til 3 måneders husleje. Samlet indflytningspris er 52.900 kr. Indflytning er mulig fra den 01.04.2025, og lejeperioden er tidsbegrænset til endelig fraflytning om 2 år og 10 måneder, hvor ejer selv skal flytte ind i lejligheden. Kontakt mig i dag på mobil 20 93 37 92 for en fremvisning.