Lækker, kvalitets nyrenoveret 3V i 2020. Med sjælden høj hygge, sjæl & charme. Hyggelig, solfyldt lille, gård under renovering og stor, flot, solvendt altan til boligen på vej. Er du interesseret, så læs hele annoncen og reflekter over det vi skriver. Fortæl gerne hvor du ser et godt match. Meget rolig beliggenhed i Aalborgs middelalderkvarter. På grunden er den gamle chokolade fabrik i bindingsværk i foråret 21 færdig ombygget til 3 nye LOFT style boliger samt et fedt, mindre byhus i to etager med tagterrasse. Hyggeligt gårdmiljø på vej. Boligen er gennemgribende ombygget/renoveret med respekt for den gamle charme for ca. kr. 1 mio. Forsynet med top hvidevarer, bl.a. Gaggenau (ovn) med pizza stenplade (blot ovn koster kr. + 30.000), Liebherr køl/frys med nulgrader zone, isterningmaskine, Miele vaske søjle med økotromle, induktions kogeplade - kort sagt, hvidevarer i Rolls Royce klassen. Naturligvis en kvalitets opvaskemaskine dertil. Underlimet vask med quooker. Boligen er ældre, med originale gulve og døre, flot istandsat; men med skævhed og charme. Søger du/I perfekt, lige vægge - så vælg nyt betonbyggeri :-) mulighed for indflytning den allerede15 februar 2026 eller snarest efter. Anfør gerne hvornår du har lyst at overtage. Vi søger rolige lejere (uden larmende høj musik og støjende gæster) og med tilsvarende sjæl og charme. Som forstår og nyder charmen ved en stuk bolig, der lige som livet er skønt; men ikke perfekt i alt. Lejere som vil og kan bo rigtig længe, mange år. Nyt, lækkert kvalitets Invita køkken med fuld udtræks skuffer, med egetræsbordplade, udgang på vej til syd/vest vendt altan. Hyggelig, lille gård med bålfad, piksten og hyggebelysning på vej. Nyt stort og lyst badeværelse med bruser og vaskesøjle bag skræddersyet frostet glasdør. Design håndvask, vægophængt toilet, designhåndklædetørrer, dugfri spejl samt skab med spots. Loft i bad, køkken og entre er nedsænket med dæmp bare spots. Meget lys og velindrettet bolig med fordelingsgang. Lækker åben og meget lys stue med udkik. Lysdæmpere i alle lofts udtag. Der er kig til flere New Yorker LOFT style vægge med fritlagte mursten. Som sammen med stuk, fyldningsdøre og gamle, flotte håndtag giver en fantastisk charmerende atmosfære og gør lejligheden unik sjælfuld. Området: Den nordlige ende af Niels Ebbesens Gade er lige midt i centrum - men total stille. Ejendommen ligger få hundrede meter fra byens gågader, velrenommerede spisesteder, hyggelige cafeer, finurlige specialforretninger og mange kulturelle tilbud. Lejligheden ligger tæt på både Hoved biblioteket, Nordkraft - faktisk i gå afstand til alt i centrum, og nær havnen. Lune solskinsdage kan tilbringes langs Limfjorden med havnepromenade og havnebad. I området er p-huse og desuden kort afstand til Banegården og offentlige transportmidler. Lejevilkår: • Husleje 8.908,- kr. pr. mdr. Lejen pristals reguleres efter netto pristallet. • Aconto varme 625,- kr. pr. mdr. • Aconto vand 575,- kr. pr. mdr. Førstegangsbetaling: • depositum (3 måneders husleje) og en måneds husleje. Lejligheden er ideel til den kvalitetsbevidste single eller par. Vi udlejer kun til bofællesskaber, hvis vi er sikre på, at det ikke bliver støjende for vore dejlige naboer - dvs. ikke høj musik og støjende gæster. Det er et ikke-ryger lejemål. Vi søger kunder, som sætter pris på højere kvalitet, hygge & sjæl end normalt. Som forstår og er ok med, at huset er skævt, og charmerende. Vi har høj kvalitet med sjæl & charme. Men ikke perfekt kvalitet. Lige som livet 😉. Lejemålet er tidsubegrænset. Søger du sjæl og charme, skriv til os, og fortæl hvor længe du/I har lyst at bo der. Fortæl lidt om dig/jer selv - jeres baggrund, evt. forventninger. Vor filosofi er, at flotte mursten tiltrækker gode kunder, vores lejere. Derfor går vi lidt op i at kende dig/jer som lejere... Vi fremviser efter aftale med fraflyttende lejer - ma-fredag 8-18, eventuelt aften efter aftale. Vi udvælger til fremvisning ud fra det du/I skriver om dig/jer. Du hører noget typisk indenfor 1-2 uge, alt efter antal henvendelser. Er der særlig travlt, eller vi modtager mange henvendelser kan det tage længere tid. Vi modtager flere tusinde henvendelser om ugen. Det tager derfor altid nogen tid, at få indsigt ud fra korte beskrivelser om vi har et match. Hvis du har en lille hund eller kat som du vil have med, så fortæl os om den og hvor vigtig den er for dig.