Vestre Fjordvej, 2. sal, 9000 Aalborg FAKTA • Mdl. leje: 5.975 kr. inkl. vand/kloak • Varme: 400 kr. aconto • El: Betales separat • Depositum: 3 mdr. leje • Boligareal: 60 m² • Boligtype: 2-vær. lejlighed • Overtagelse: 01-08-2026 eller efter aftale Området Lejligheden er attraktivt beliggende i Vestbyen, ca. 50 meter fra Vestre Fjordpark og få minutters gang fra Aalborg Street Food og det hyggelige havneområde. Her bor man tæt på fjorden, grønne områder, indkøb, byliv og Aalborg centrum. Lejligheden har god afstand til nabobebyggelse, hvilket giver et godt lysindfald, luft omkring boligen og kig mod Limfjorden fra stuen. Lejligheden Lejligheden fremstår flot, velholdt og indflytningsklar. Den blev delvist istandsat i 2022 og har derfor flere nyere løsninger. Der er en fin entré med plads til overtøj og sko samt praktisk nyere gulv, som egner sig godt til vådt fodtøj. Køkkenet er et nyere HTH-køkken fra 2022 i hvidt, grebsfrit og tidløst design med god skabsplads. Køkkenet er udstyret med hvidevarer, herunder opvaskemaskine, induktionskogeplade og indbygningsovn med pyrolyse - mulighed for vaske-/tørretumbler. Stuen er rummelig med god plads til både sofaarrangement og spisebord. Her er godt lysindfald, mange eludtag og kig mod Limfjorden. Soveværelset har faste skabe samt et praktisk indhak, som kan bruges til skrivebord, opbevaring eller eventuelt vaskemaskine. Der er desuden flere eludtag. Badeværelset er nyere fra 2022 og udført med gulvvarme, mekanisk udsugning, spotbelysning og Unidrain samt eludtag. Det fremstår lyst, moderne og velholdt. Lejligheden har flotte afhøvlede plankegulve, nypudsede vægge, nyere elinstallationer i væggene, radiatorer i alle rum samt nyere lofter med isolering, Troldtekt og god LED-belysning. Der er installeret nyere dørtelefonanlæg med automatisk lås, og opgangen fremstår pæn og forholdsvis nymalet. Til lejligheden hører et stort loftsrum samt et mindre kælderrum - desuden fælles vaskeri og cykelparkring samt flot og velholdt fælleshave. Vand/kloak er inkluderet i lejen. El og varme betales separat. Der er gode parkeringsforhold i området. For fremvisning – kontakt udlejer Mads