Charmerende og stort hus på Birkevej i Ulstrup. Stille vej, men stadig meget centralt. I stueetagen er der forgang, to badeværelser (det ene med brus, det andet med spa-bad), mellemgang, stort køkken/alrum og en meget stor stue med brændeovn. Der er også et godt stort bryggers, som man kommer ud i fra køkkenet. På 1. sal er der ud over repos et meget stort soveværelse og tre værelser. De to af dem er store, det tredje er ikke så stort og er gennemgangsrum til de to værelser. Så er der en meget stor have, der hører til huset. Højbede, kirsebærtræer og græsplæne. Der er carport med tilhørende værksted. Der er brænde-/redskabsskur i forbindelse med carporten. Ulstrup ligger ved Gudenåen med en sti langs åen, og der er gode indkøbsmuligheder og meget naturskønt.