Tæt på Gråsten og Sønderborg samt tæt på motorvejen ved Avnbøl, udlejes lille hyggeligt ældre hus med større lukket have, i landlige omgivelser. Huset er moderniseret i 2021/2022. Det opvarmes med varmepumpe (luft til vand) monteret i 2022. Forbrug af el og vand afregnes direkte med leverandør. Pilleovn et etableret i stort og rummeligt køkken alrum. Genvindingsanlæg er installeret i efteråret 2024. Der er et mellemstort nyrenoveret badeværelse med rummelig brusekabine samt gulvvarme. Der er mulighed for tilslutning af vaskemaskine samt tørretumbler i badeværelset. Huset er derudover indrettet med indgang til 2 værelser fra entré og fordelingsgang. Et tredje værelse tilgås fra køkkenet. Stor stue giver mulighed for en evt. opdeling + der er udgang til terrasse og have. Der er ligeledes udgang til forhave fra køkkenet. Køkken og fordelingsgang har gulvvarme. Beboelsen er i stueplan. 1. sal / loftsareal står uudnyttet og er lukket af. Haven er en lukket have opdelt i to niveauer med bl.a. en lille terrasse, højbed og bålsted. Trods størrelsen er den nem at passe, da det kun drejer sig om græsklipning og beskæring/hækklipning. Dette står lejer selv for. Trods landlige omgivelser, skal man være opmærksom på, huset ligger ud til delvis befærdet vej, hvor der ikke er gadebelysning. Der er god plads til parkering, da der er en større gårdsplads tilknyttet ejendommen. Der er ingen offentlige busforbindelser fra adressen. Gårdspladsen og laden benyttes også af udlejer, hvorfor det skal forventes, vi til tider kører til og fra stedet. Der forventes ordnede forhold på udearealerne. Husdyr er som udgangspunkt ikke tilladt. Huset er en ikke-ryger bolig, hvorfor der ikke må ryges tobak og e-cigarretter indendørs. Der kan laves aftale om eventuel tidligere overtagelse.