🏡 Sønder Omme, region Syddanmark. Udlejes, også mulighed for køb. Charmerende rødstens hus med sjæl og moderne komfort. Er drømmen om et lille klassisk byhus med atmosfære, charme og moderne bekvemmeligheder? Dette rødstens parcelhus fra 1939 ligger i byens sydøstlige del og byder på 107 m² bolig fordelt på stueetage, udnyttet tagetage og fuld kælder – samt en stor grund på hele 1.144 m². 👉 Perfekt til parret, den lille familie, første gangs køberen eller udlejeren der ønsker både bynær beliggenhed, grønne omgivelser og tæt på fritidsaktiviteter. ✨ Boligens indretning. - Stueetage: Entre med klinkegulv, med adgang til - pæn lys og indbydende østvendt stue med udgang til lille terrasse Renoveret mindre, men godt indrettet toilet/bade værelse med brus, klinkegulv og flisebeklædte vægge. Nyrenoveret pænt klassisk HTH fyldnings egetræs køkken med flotte kvalitets granitbordplader, nye og nyere hvidevarer og klinkegulv. Nedgang til kælder. Kælder: Indrettet med et lille viktualierum, 2 store disponible rum, vaskerum og gammeldags gruekedel som dog ikke er funktionsdygtig. Fordelingsgang med udgang til haven. 1. sal: Flot gammel original svungen trappe der fører op til repos, mindre men fornuftigt værelse med nyere træloft samt et stort værelse med nyt træloft og adgang til lille østvendt altan. Begge værelser og trappe er med nye gulvtæpper. 🔧 Renoveringer 2020–2024. - Nyere HTH køkken i egetræ. - Nye og nyere kvalitets kvalitets hvidevarer. - Nye vinduer i stue, badeværelse, 1. sal og kælder. - Nyrenoveret badeværelse med klinker på gulv og vægge - Nyere glaseret tegltag i glaseret mocca. (ca 10 år) - Påbegyndt omfugning af murværk. (næsten færdiggjort) 🌳 Udearealer/grund. - Stor lukket grund på 1.144 m², hovedsageligt ny udlagt i græs (2023) og med gamle bøgehække og et æbletræ. - Gårdsplads med belægning af ral og rigelig plads til flere biler, samt skur og garage uden reel værdi. - Drivhus til dyrkning af egne tomater, agurker og lignende. 📍 Beliggenhed. Huset ligger tæt på rekreative områder med Omme Å og gode fiske muligheder. Kun ca 300 meter til børnehave, spejderhytte og bålhytte, og kort afstand til dagligvarebutikker (365 & Meny), bager, trælast, grill og tankstationer. Skole, idrætshal, fitness, bibliotek, sports- og tennisbaner ligger ca. 750 meter væk, og lægehus blot 500 meter. 💰 Økonomi ved evt køb. - Opvarmes med fjernvarme. - Byvand. - Nyere offentlig kloak.