Nu udlejes denne skønne og indflytningsklare villa på Hertug Abels Vej i et roligt og eftertragtet kvarter i Kolding. Huset er ideelt til par eller børnefamilien, som ønsker egen have, fredelige omgivelser og kort afstand til både skole, indkøb og grønne områder. Boligen: 92 m² bolig + 24 m² renoveret kælder 3 værelser, lyst køkken og stue i åben forbindelse Moderniseret kælder med plads til vaskerum, opbevaring eller hobbyrum Nyt fjernvarmeanlæg giver lavere varmeudgifter Pænt badeværelse og rummeligt soveværelse Lækker stue med brændeovn Udeliv: Stor lukket have med solrig terrasse Plads til både leg, grill og afslapning Fin baghave med bålsted og køkkenhave Beliggenhed: Børnevenligt kvarter med stille villaveje Gåafstand til skole, daginstitution, indkøb og offentlig transport Tæt på Geografisk have og masser af natur Praktisk info: Leje: 10.500 kr./md. ekskl. forbrug Forbrug (el, vand og varme) afregnes direkte med forsyningsselskaber Lejemålet er tidsbegrænset til August 2027 Depositum: 3 måneders husleje Indflytning: hurtigst muligt Ikke-rygerbolig.