Landsbyen Ny Tolstrup ligger i sydenden af Lejre Kommune inde i en lomme i Bistrupskovene, som er Sjællands næststørste sammenhængende skovområde, og en stor del af skoven bliver fra nytår 2027 til naturnationalpark. Skoven er god både til ro, dyreliv, gå-/vandre-/løbeture, mountainbike, badning i skovsø, sankning og overnatning i shelter. Huset ligger mindre end 200 m fra skoven i tre retninger. Området er også rigtig godt til cykeltræning. Her er søde naboer i alle aldre, og landsbyen har ekstraordinært gode fællesfaciliteter. Tennisbane, stor legeplads, fællesspisning, grillhytte, udendørstræningsmuligheder, fodboldbane, festlokale og flere andre muligheder. Der er nedsat hastighed gennem landsbyen, og her er bus, som også kører i weekenden. Huset er rummeligt i to etager med tre soveværelser (to på førstesalen og et i si stueplan), åbent arbejdsværelse (som vil kunne omdannes til lille værelse på førstesalen), tre stuer ensuite, bryggers med vaskemaskine, køkken med opvaskemaskine og badeværelse. Der er god skabsplads indbygget skabsplads både i spisestue, to af værelserne og i bryggers. Huset er gennemrenoveret og lyst med nye vinduer og store dørpartier, gulvvarme i underetagen og fint nyt tegltag. Der opvarmes med luft til vand, og solfanger som bidrager til at huset har energimærke B. Her er desuden aircondition. Huset er et ikke-rygerhus. Der må gerne holdes kæledyr, så længe det ikke sætter varige spor på huset. Udover at huset åbenlyst egner sig godt til familieliv, så vil det også ved at opsætte et par midlertidige vægge kunne bruges til mindre bofællesskab for fx to par. Der er en fin gammel have med buske, blomster og frugt, som ikke kræver det store vedligehold, hvis man ikke har så grønne fingre. Har man lyst til mere have, er der mulighed for køkkenhave, at holde høns osv. Der er gode terrasser på begge sider af huset. Der er carport, hvor der også er tørresnore. Jeg vil prioritere lejere, som har lyst til livet på landet og det gode naboskab. Det praktiske: Grund: 769 m2 Hus: 139 Energimærke: B Huset overtages nymalet i hvidt og rengjort. Det udlejes umøbleret, men der vil være havemøbler, græsslåmaskine og andre basisting til haven. Huset udlejes som følge af ændringer i mit arbejdsliv, og udlejes derfor i første omgang for en 2-årig periode. Indflytning kan ske med 2-3 ugers varsel.